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深圳房产还能投资吗?
深圳,城市,房价深圳房产还能投资吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳二手房从前两年最高点已经跌去17%,不要五年内会持续下跌,如果你有现金维持十年以上供楼你买啊。我们周边某新盘今年开盘价比其它几个楼盘便宜1.5万开盘,且还带精装/离地铁口更近,卖了40%,旁边的价格高的楼盘卖了三年多了还有40%没卖掉。两公里位置一楼盘建完后8年还在卖房,此小区总共只有1500户左右。可见开发商手里房子还有足够多!
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳房子还值得投资吗?4点分析助你判断:第一,深圳地少,人却逐年增加;所以稀缺性很强。
深圳
第二,深圳是我国最成功的经济开发特区,经济活跃,就业机会多,创业政策扶持多,科技带动下的城市更文明,更便捷。
第三,深圳属于周边城市的引跑者,联动周边经济,比如东莞、惠州、中山等都是辐射带,因深圳房价飙升,很多后来者只能安居周边城市,深圳具备投资价值,因为工资总是涨不过房价,投资房地产是最有潜力的。
深圳
很多早来深圳的都通过家里资助买房了,成了先富起来的人,比如我一个深圳朋友,就拥有2-3套房,坐拥几千万,每天上着小班,领着几千的工资,可特舒服。
第四、从未来孩子的教育考虑,深圳虽然教育资源并不多,但有自己的优势,坐落在一线港湾,科技先驱,教育试点先驱。孩子们的见识是不一样的,假如家里没矿,即使你在老家买房了,将来孩子还是可能需要外出谋生,现在咬牙买房,就是为将来孩子造福。
深圳
基于以上4点分析,我认为深圳的房子还是值得投资的!对此观点你有异议吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来深圳的房产会两级分化,西部会更贵,东部涨幅依旧远远落后西部。房子的两极分化会像当前的贫富差距一样悬殊,穷人的房子越来越不值钱,富人的房子越来越贵。房子值钱不值钱取决于片区的定位,片区定位决定人群质量,人群质量决定房子的价值。疫情期间拼多多市场占有率和股市市值气势如虹的高歌猛进也透露了一个信息,穷人越来越多了。与之对应的是富人也越来越有钱了,马化腾,马云,张一鸣,黄峥,王兴的财富越来越多了。疫情期间美国也是如此,贫富差距更大了,整个世界都在两极分化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳是因为改革开放以来建立的特区,也是一个沿海城市,目前是我国发达城市的领头羊。在深圳,这里几乎都是外地人,深圳是一座受年轻人欢迎的城市。在这里,很多人来淘金,来寻求梦想。可是,现在深圳的房价这么高,很难买得起。那么,深圳现在的房子还值得投资吗?
深圳是中国的一线发达城市,目前居住人口有2000万人口,未来将有越来越多的人涌入这座充满活力的城市。但是深圳土地资源稀缺,土地是越来越少,但是人口是越来越多,未来房价肯定是会越涨越高,未来升值空间依然很大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是由产业的附加值和剩余价值,支撑并推动区域房价及社会成本的上升…。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳二手房从前两年最高点已经跌去17%,不要五年内会持续下跌,如果你有现金维持十年以上供楼你买啊。我们周边某新盘今年开盘价比其它几个楼盘便宜1.5万开盘,且还带精装/离地铁口更近,卖了40%,旁边的价格高的楼盘卖了三年多了还有40%没卖掉。两公里位置一楼盘建完后8年还在卖房,此小区总共只有1500户左右。可见开发商手里房子还有足够多!
回答于 2019-09-11 08:43:50
选择投资一个地方的房产进行投资,需要注意的几个要素如下:
第一个关注点,要选择有强产业支撑且人口持续净流入的城市。因为这种城市未来的发展,或者对房价的发展来说,是非常有利的。尤其是一些新兴产业,比如IT互联网、高科技、金融等这种产业支撑着的城市。北京、长三角、珠三角、成都、长江中下游等区域和城市都具有扎堆的新兴产业群,这些城市可以关注。
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