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深圳房产还能投资吗？
深圳,城市,房价深圳房产还能投资吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是刚需，可以买，不是就等等。不可能像之前那样了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳房产需求量大，并且刚需太多，有钱人太多，拼了老命买学位房的一大堆，深圳房产一定会涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近因为工作原因遇到个住在深圳很久的老板
因为他以前是一个货车司机，很了解这一块
他转行做了贸易，更加深入了解落马洲这一块
他给我讲了一下这一边的发展历史，给大家分享一下
落马洲是一个贴近港深边缘的地区，邻近深圳河，处于港深交界
在1980年代的时候，深圳改革开放才刚刚开始
落马洲作为一个连接港深的地方，显得尤为重要
每天他们都看着人来人往，看到很多香港光鲜亮丽的商人来深
因为他有一段货车司机的经历，很了解当时的一些道路发展情况
1980年代，香港与中国内地的车辆，原本只可经文锦渡往返
他说当时大家都看着香港这块金矿，时不时还会塞车
于是乎就有了为舒缓陆港道路交通需求的深、港两地政府协议
香港政府建起了落马洲口岸，连接到了深圳皇岗口岸
即便如此，对于当时刚刚改革开放有着巨大贸易需求的深圳，是肯定是不够的
处于交界，落马洲就处于十分重要的作用，为了促进港深发展，必须采取进一步的动作
于是有了将河套区保留归属权让香港拥有管理权，加强港深两地的紧密性的做法
终于，到了21世纪，香港回归几年后，有了进一步动作
2003年1月27日，为应付凌晨时分市民往返内地的需求，正式实施24小时通关。
这是也当今的香港至中国内地唯一全日开放的陆路出入境口岸
他说在当时的运输行业，听到这条消息，全都高兴的直拍手掌
后来因为有朋友找到合资做点小生意，他就做起了贸易，
于是乎他又给我说起了交通发展，人果然一说起来自己的往事就源源不断哈哈
自从开放全天陆路后，港深贸易络绎不绝，受当时国际大都市香港的辐射以及政策的支持
甚至说已经联通了地铁，建立了落马洲站，位于新界元朗区落马洲一带
服务东铁线沿线前往中国大陆的乘客，可接驳深圳地铁龙华线
福田口岸站，前往深圳地铁沿途各站，地铁站也联系了起来。
由这些多方面的影响，深圳由一个小渔村发展成了一个了繁华都市
也就是当今北上广深的“深”，像他这样奋斗的人都向往的城市
对于商人来说，嘴上总离不开的房子、车子、票子，因为最近他买了房
又和我说起了房子——我一直想解决的问题
他说道，伴随着贸易的发展，房产也伴随着飞速增长
深圳的房价也成为了广大深圳人的痛
就像当年香港和深圳联合发展一样，当一个地方资源饱和，就会有下个地方的衔接
这时候，他打趣的问了我一句，我觉得的下一个“深圳”是哪里
因为我最近在看东莞的房子，觉得发展潜力不错，我就说，东莞吧
他眼睛一亮，告诉我没错，而且下一个落马洲将会是凤岗
而且，凤岗对于深圳，甚至优于落马洲对于香港，
因为凤岗内嵌深圳，三面临近深圳，交通联动计划也提上了日程
像凤平路到平湖，凤观路到观澜，凤深大道、S255线到龙岗
同时，深圳地铁也四站坐落在了凤岗，这就是落马洲昨日再现
再者，不同于以前，当今的发展效率是远远快于以前的，同样机会也比以前难把握
我连连点头赞同，我第一次感觉自己视野和投资商达到了一个高度
然后他再说，有一点区别的是，凤岗不同于当年的发展贸易运输，
受深圳影响，凤岗发展的是高新产业链，未来的凤岗可能会是一个科技新城
像京东已经投资了200亿在凤岗建设人工智能特色小镇，已经有所预告
最后的时候，他告诉我要把握机会，还年轻，有想法可以进莞发展
我告诉他去凤岗置业的想法，想在那边买房
他给我推荐了凤岗碧桂园这个楼盘，是一个新的项目
优惠和福利各个方面都特别多，而且刚刚说到的那些交通要道也是很近那一块
我说我已经有在了解了，这个周末打算接受销售邀请去看看
他点点头，鼓励我说，年轻人，把握机会，未来可期
希望我可以承他吉言
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