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什么户型的房子是好房子，为什么？
户型,方正,客厅什么户型的房子是好房子，为什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
动线合理的户型受欢迎：从入户门到客餐厅、从客餐厅到卧室，还有厨房卫生间走起来都舒服，动线合理，会让人感到一种顺畅感，而不会别扭；
能根据用户喜好修改的户型受欢迎：这条的意思是有一些户型是固定的，我们是改不了的，这种户型不能根据我们每个人的喜好改动布局；而有一些户型，墙面都能敲掉，我们可以按照自己的想法去改变户型结构，这种是非常受欢迎的。
好的户型，受欢迎的户型，我想肯定具备了以上中的一点或几点，朋友们，你们说呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我只买了两套小户，都是没怎么看直接买的，没太多经验。但愿意分享几条建议给楼主：
区位：如果孩子还很小，建议买学区房；如果考虑工作强度比较大，建议买离单位较近的位置；如果家里有老人，建议配套的生活设施齐全的小区。当然，能综合各方面优势的为最佳。
交通：建议结合学校、工作单位、父母的居住地、商超等考虑交通方便，尤其选择车流量较小的小区。
环境：建议选择离主干道、高速路、火车道、汽车站、机场较远的地方，最好不要紧挨着学校、菜市场，居住下来，安静真的很重要。
小区：小区的话，绿化苗木要重视；好的物业管理也能让我们住的很安心；最好买人车分离的小区，停车、安全都有保证。
楼层：如果买不带电梯的洋房，最好楼层低些；如果买高层，不要买首层和二层（下水问题），不要买顶层（渗漏问题），不要买腰线（装饰条）楼层（容易积水、积尘）。
户型：买南北通透（采光通风较好）、户型方正（风水好）、动静分开的，还要考虑后期装修的方便性（比如改造拆墙的问题）、居住的习惯等。
建议楼主根据资金、生活状态、工作情况、个人期望等综合研判，不要跟风盲目。购买之前，多看看不同的楼盘户型；建议楼主购买现房，好处就不多讲了，这点很重要；最后建议楼主能够到当地规划局网站看看近远期规划，了解小区附近的规划情况。
希望我的回答能够帮到你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
购置新房时，除了地段、配套、价格外，户型也是让很多业主犯上“选择困难症”的一件事！
我认为整体上户型选择有以下几大原则：
1、户型方正
2、南北通透
3、空间大小分配合理
首先，户型方正一般就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。（房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间）
其次，南北通透户型兼顾通风和采光，我们在选择户型的时候，最优先的选择就是南北通透的户型。
最后，空间大小分配要合理，现在的房价较高，中小户型越来越多，所以各个区域的空间大小分配要选择比较合理的。
几个主要的尺寸：
客厅开间不宜小于3.6米。
主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
书房可以比次卧更小一点，面积6
厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。
卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。
大体上就是这些，当然了也有一些其他的，比如干湿分离，公私分区等等就不在细说了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常买房子都是买南北通透的房子，大一点
回答于 2019-09-11 08:43:50
南北通透的户型好，中间楼层，楼栋前后没有遮挡的
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题要根据自己财务情况来选择，在北方朝向很重要！讲究南北通透户型方正！
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼主，这个最好选择了！
楼层位置:总层高的中间偏上一点位置即可！
户型:方正乃最佳选择
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