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现在买房是买楼层低的好，还是买高的好，为什么呢？
楼层,的话,采光现在买房是买楼层低的好，还是买高的好，为什么呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼盘网感谢邀请！
其实对于购房者来说，只要是能让你成功买到房的楼层都是好楼层！大家都知道在今年上半年因为供求关系紧张的原因，很多城市都出台了摇号买房政策，想选楼层根本就是不存在的事情，能买到就已经算是天大的幸运了。
其实好的楼层跟差的楼层最大的区别就是光照和通风的区别，大家觉得好的楼层肯定是哪些采光、通风条件都比较好的楼层，但在很多时候楼层的好坏还要受到其他因素的影响，例如两个一样高的楼盘同样是买在5楼层，一个楼盘的楼间距是30米光照就有可能不足，但一个楼盘的楼间距是50米，那光照就可能好很多。所以在判断楼层好坏的时候还要结合其他的因素，这样才能在选择楼层的时候选择出比较好的楼层。
不过一般来说位于总楼层三分之二位置的楼层都是比较的楼层，所以在买房时候大家最好是选择那些在总楼层三分之二出的楼层，这些楼层的采光、通风都不会差到那里去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家买房子的时候很多人都十分纠结，尤其是在选择边套还是中间套的时候。有些人觉得买边户好，因为这样的户型不管是光照还是通风都比较好，住起来肯定会舒服一些。
而有些人则觉得买中间户比较好，不仅价格便宜而且不需要担心西晒和渗水的问题。这么一说好像两边都有各自的优劣势，那大家就更选不好了。那到底该如何选择呢？按照建筑学家的说法，还是边户比较好，为什么这么说呢？一起来了解下吧。
首先来看看中间户，它最大的优势就是价格便宜，而且户型比较方正，可能空间上会感觉更加宽敞。但是由于受到两边的遮挡，光线可能没那么好，只有两边会有找到阳光，而被挡住的两边的房间采光会不太好。而且中户的卫生间大多数没有通风窗户的，这样一来是肯定会出现一些异味和细菌。如果是黄梅天的话，卫生间很容易就会发潮，这样的环境长期下来怎么受得了。
再来看看边户，它最大的优势就是南北通透，因此家里的采光和通风都非常好，是大多数人都喜欢的户型。因为房子的三面都直接暴露在外，几乎从日出到日落都可以享受到阳光，因此房子里每个角落的采光都很好。但是边户也分东边户和西边户，一般来说东边户会更好，因为西边户有西晒的缺点。尤其是夏天，家里会觉得特别闷热。虽然有空调和电扇来降温，但是这样就会更加费电。
当然，边户也不是全都是优势，也有一些劣势。比如说价格更贵，而且空间设计不合理，还容易出现渗水等情况。因为长期暴露在空气中，时间一长就会被风雨侵蚀，外墙维护不及时的话肯定会使墙体受潮。
综合分析来看，确实边户的优势更大一些，如果购房的预算还算足的话，最好购买边户的房子，这样居住起来会更加舒适。如果预算不够，也不介意采光的话，那么买中间户也是十分划算的。当然，你不可能找到完全符合心意的房子，总会有那么一点遗憾的地方。最终选择还是得看自己更注重哪个方面，选择自己需要和喜欢的才是最重要的。
大家买房子的时候很多人都十分纠结，尤其是在选择边套还是中间套的时候。有些人觉得买边户好，因为这样的户型不管是光照还是通风都比较好，住起来肯定会舒服一些。
而有些人则觉得买中间户比较好，不仅价格便宜而且不需要担心西晒和渗水的问题。这么一说好像两边都有各自的优劣势，那大家就更选不好了。那到底该如何选择呢？按照建筑学家的说法，还是边户比较好，为什么这么说呢？一起来了解下吧。
首先来看看中间户，它最大的优势就是价格便宜，而且户型比较方正，可能空间上会感觉更加宽敞。但是由于受到两边的遮挡，光线可能没那么好，只有两边会有找到阳光，而被挡住的两边的房间采光会不太好。而且中户的卫生间大多数没有通风窗户的，这样一来是肯定会出现一些异味和细菌。如果是黄梅天的话，卫生间很容易就会发潮，这样的环境长期下来怎么受得了。
再来看看边户，它最大的优势就是南北通透，因此家里的采光和通风都非常好，是大多数人都喜欢的户型。因为房子的三面都直接暴露在外，几乎从日出到日落都可以享受到阳光，因此房子里每个角落的采光都很好。但是边户也分东边户和西边户，一般来说东边户会更好，因为西边户有西晒的缺点。尤其是夏天，家里会觉得特别闷热。虽然有空调和电扇来降温，但是这样就会更加费电。
当然，边户也不是全都是优势，也有一些劣势。比如说价格更贵，而且空间设计不合理，还容易出现渗水等情况。因为长期暴露在空气中，时间一长就会被风雨侵蚀，外墙维护不及时的话肯定会使墙体受潮。
综合分析来看，确实边户的优势更大一些，如果购房的预算还算足的话，最好购买边户的房子，这样居住起来会更加舒适。如果预算不够，也不介意采光的话，那么买中间户也是十分划算的。当然，你不可能找到完全符合心意的房子，总会有那么一点遗憾的地方。最终选择还是得看自己更注重哪个方面，选择自己需要和喜欢的才是最重要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对性选择 投资客户一般会选择10楼以上25一些 中间除去一些楼层房号数字不好的 因为需求群体一般会选择中高楼层 以后转手卖价格会比较好 如家里有老人小孩 刚需住户建议选择楼层低一点 方便老人小孩出入 也为了安全 。
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