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丽江房子多少钱一平?
丽江,房价,高铁丽江房子多少钱一平?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
丽江房子多少钱一平?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
均价7244元一平。
丽江,云南省地级市,地区生产总值310.1799亿元,人均地区生产总值24186元。丽江市方言包含纳西语、西南官话。大家知道的更多是丽江的山美水美,旅游业发达,实际上烤烟、螺旋藻、中药材、花卉、以雪桃、芒果、花椒为主的经济林果等特色农产业也很发达。另外很多人说,看一个城市的活力未来有没有发展,要看城市的小学入学率。2017丽江小学毛入学率116.54%,比上年提高0.85个百分点。可见,丽江有发展的城市。丽江目前有两座机场,分别是丽江三义机场、宁蒗泸沽湖机场。有直飞北京的航班,丽江也通了高铁,目前从省会昆明到丽江高铁不到3小时,对比看开车需要最少7小时,高铁大大的提高了丽江的交通便利性。今天的丽江房价如何呢?
目前,丽江房价均价7244元每平米,过去一年呈现稳步上涨态势。最近三个月略微趋向稳定,但仍然在上涨。听丽江本地人讲:“18年2月份开始丽江房价比以往任何一年涨幅都快,特别是到了7月份,房价是蹭蹭蹭一个劲往上涨,几天一个价,交易量也是特别大,特别是位置好的大家都会抢着买。别墅涨完庭院涨,庭院涨完公寓涨,轮番上涨。”目前的实情是公寓房基本上都在6千元以上,别墅基本上都在9千元以上。单价过万的楼盘也不胜枚举。那么为何丽江房价蹿升如此厉害呢?
第一,丽江不只是云南的丽江。丽江是全国的丽江,每年尤其是到了冬季,大量的北方游客“南迁”,或来南方居住,或旅游度假。拥有景色优美、气温适宜等特点的目的地其实大家想到的只有三亚、厦门、丽江、桂林、北海、深圳等几个城市。可以说,避寒地产+景色优美是稀缺资源,全国人民跑去丽江置业,也就难怪房价持续上涨。而为何最近一年上涨尤其突出呢,或跟中产阶级崛起,旅游业的高速发展到达一定阶段有关。数据显示7、8、9三个月外地来丽江买房的客户明显增加,实际成交情况90%的客户都来自于云南以外。
第二,高铁极大缩短了时间距离。有位哲人曾说,月亮和你的距离,取决于你到达的时间。从前的丽江被高山峻岭、崎岖山路所阻隔;而今天的丽江到昆明不到3小时,再过两年,丽江还要通高铁到攀枝花,四川省的购买力“还有五秒到达战场”。而2018年中的房价暴涨期间正是昆明到丽江高铁之后。
第三,其实货币的贬值变相推高了房价。叠加一些土地政策、土地财政因素,这里我就不展开论述。
丽江房价大涨,或和以上三个因素息息相关。所以,未来丽江的房价或还是乐观向上的,刚需要抓紧了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
朋友你好!
现在因为丽江刚刚通了动车,所以房价有些虚高(房价普遍提升,交易量不高),但等到稳定下来,别墅房价平均会在18000一平米,普通单元式住宅房价平均在5500一平米,公寓式住宅房价平均在7000一平米。
想了解更多关于丽江方面的问题,可以关注我的主页信息或者私信我欧,么么哒!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家有个房子在玉龙县,今年行情6000。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没事,现在的行情过两年就除以二了,如果再涨就除以三了。。外地人赶紧来买,赶紧上车接盘哈哈哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有具体的答案 按照片区划分的 普通住宅6000~~15000不等,别墅这些一万多两万多都有
回答于 2019-09-11 08:43:50
丽江的房子也有所下降,在7000-18000左右不等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我只知道南宁新房平均降了2000元,房子的销售冬天快到了。
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