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渭南房价，涨幅还有多大空间？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 目前，渭南房价最高的楼盘在6000左右，但同时，位置比较偏的楼盘价格也有2000-3000左右的，总得来说均价在4000-5000元，春节后涨了些，那么渭南房价还会大幅度上涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得有较大空间。交通时间到省会太短，而两个城市势能差又很大。

三圣故里-渭南房价现状，18分钟到省会，单价却还不足西安零头

渭南市，古称下邽、莲勺。早在秦汉之际，渭南就已享有“省垣首辅”，“形胜甲于三秦”的美誉。渭南是陕西的东大门，“北京时间”从这里的国家授时中心发出，是中国航天测控事业发祥地，神舟系列飞船在这里得到全程遥测。渭南还是著名的三圣故里，哪三圣呢？字圣仓颉创造了汉字，酒圣杜康酿造出美酒，史圣司马迁写就了《史记》。渭南还有一宝，矿产资源十分丰富，钼矿储量位居中国第一，亚洲第二。由于汉字从这里来，中国的代称“华夏”二字其实也是来自渭南，渭南的华山和夏阳。渭南市常住人口538.29万人，城镇化率46.32%，人口出生率10.59‰，死亡率6.56‰。渭南的交通便利，高铁到西安只要18分钟，二等座29.5元。

根据市政府统计数据，渭南2017年房地产开发投资113.81亿元，比上年增长17.4%；房地产开发企业房屋施工面积1177.52万平方米，增长7.4%；商品房销售面积206.49万平方米，增长18.3%；商品房待售面积113.03万平方米，下降14.9%。这么看来房地产市场如火如荼，快速增长。具体房价几何呢？

目前渭南房价均价4976元每平米，2018年以来，新房和二手房价格上涨明显。其中二手房价格，明显高于新房，但是，渭南的房价恐怕还是被低估的，上图可见价值曲线高于房价。从房价分布来看，4000到5000元的房源最多。高位数在7200元。

可是只有18分钟高铁路程相隔的省会西安均价已经在1.4万元以上，这么看来，渭南只有西安单价的零头。受益于交通的日益便利，渭南房价或还有上涨空间，长期来看，随着城市的扩张，逐渐和西安合并成一个城市群，也未可知。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为当前情况下，在西安买房不如在渭南买房更好，渭南的前景广阔，你现在买以后你就知道今天的选择是正确的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

空间很大啊，比西安差一半，比北上广深差好几万。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱人早已有房 买是为了炒房 没钱人买不起房 实在没有办法买房为了儿子能娶媳妇 唉 这就是现实

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么事情都会物际必反，涨到一定程度就要下降，渭南房也到了该降的地步了，需要房的己经有了，买二套的为了赚钱，炒的过高令低收入绝望，失去了买房的希望，渭南工资能支撑住高价房吗？