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装配式建筑的发展前景如何？
建筑,体系,预制构件装配式建筑的发展前景如何？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
未来，这种局面将会得到极大改观，随着装配式建筑的规模越来越大，最终市场将会形成新的推动力，政府建立协调和完善的监管体系即可，市场需求将会有力促进装配式建筑产业发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！
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装配式是BIM应用的场景延伸领域，BIM是装配式能够实现并全生命周期拓展的重要基础。
在国内，由于整体市场基数的庞大，因此细分环节更多，专注某环节提供服务的企业或者团队也越多，其中BIM作为国家的政策以及市场探索的新兴方向，也成为了为人共知的逻辑并在不同的数字化系统中有所运用，分布于设计、施工、交付、运维等多个阶段。以装配式为例，在工厂规模生产、构件物流仓储、现场安装施工等过程中，BIM往往作为超大模型、完整数据的代名词集成到装配式系统中，如此团队可以通过系统了解微观至构件属性、中观至项目工程进度、宏观至工期计划预测等多种细分应用中，而实现如此的功能和能力，依托是来自于甲方业主的业务逻辑、系统集成的开发团队、底层云计算三维数据引擎等PAAS组建的技术支持商。
从国外看，BIM仍更多用于设计阶段和业务协同阶段，前者对应的便是Modeler等设计建模工程师岗位，后者则一般由BIM Manager来扮演，统筹协调各方信息予以同步统一。而在装配式领域，一般会通过Naviswork等软件，并由BIM Coordinator等角色来进行工程、工厂、设计等多团队的信息对应。由于每个岗位面临的问题都比较综合，因为BIM对于每个岗位都是必须的知识基础，但相互之间的工作内容和职责权限仍有较大的差异。
如上可见，不管是国内或国外，BIM作为一种思维和技术，装配式作为一种应用场景，不管是从相互关系抑或实际业务开展的职位划分，目前都仍是在快速发展、过程中调整的阶段。
以上回复，希望对您有所帮助！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
占坑
装配式建筑是中国乃至世界未来建筑的新方向！施工难度小，扬尘少，污染少，速度快，抗震性强等诸多好处。中国的装配式建筑属于起步阶段，而国外民居方面已经占据相当比例。
回答于 2019-09-11 08:43:50
装配式建筑规划自2015年以来密集出台,2015年末发布《工业化建筑评价标准》，决定2016年全国全面推广装配式建筑,并取得突破性进展；2015年11月14日住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上；2016年2月22日国务院出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》要求要因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近10年的发展，我国初步建成具有中国特色的装配式住宅体系，即形成了以轻钢结构为主，以木结构、轻钢-木结构，轻钢-钢筋混凝土结构和轻钢-钢结构为补充的装配式住宅结构体系。并且，在住宅集成方面也有了进一步的探索。比如现在的远大住工，万科现在推行的装配式住宅的建设等等。当前我国的装配式住宅已经有了长足的进步，但是装配式住宅所涉及的前期策划、施工建设以及后期物业等均不为所各相关配套行业所熟悉，因此在实施的过程中还有很多技术衔接问题。配套技术的整合正式装配式住宅推广的关键，从我国目前的情况来看，这一过程仍需经历很长的一段时间。
截至目前，全国31个省、区、市全部出台了推进装配式建筑发展相关政策文件，整体发展态势已经形成。2017年1-10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米，超过2016年全年总量，全年有望达到1.5亿平方米。
内在需求方面，相对于传统的建筑方式，装配式住宅具有节能减排、加快工程进度、降低建筑事故率、对于建筑行业本身来说，装配式建筑技术的推广应用，既能提升效率，又有利于降低成本，内在技术替代需求潜力较大。
从外在需求来看，国内房价高企，房地产调控已经成为政府部门的一大难题，但从近年来的调控成效来看并不理想，深层次的原因还在于供需脱节，过高的房价导致一大批刚性需求只能望房兴叹，而装配式建筑技术的应用将有望抑制房价的增长。另一方面，从各地的政策中也不难看出，保障性住房已经成为装配式建筑应用最广泛的领域，随着我国对保障性住房建设需求的不断增长，也将有助于行业未来的发展。
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