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装配式建筑的发展前景如何？

建筑,体系,预制构件装配式建筑的发展前景如何？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

目前，我国装配式建筑市场并未形成完善的产业链。对于有意发展装配式建筑模式的企业而言，前期工厂投建、技术研发、人力培训、专业器材采购等前期投入成本过高，后期获利较慢。

在管理模式上，装配式建筑项目需要包括：设计单位、建设单位、施工单位以及监管单位多方之间的协同合作，但目前建筑市场的客观情况是各方主体处于条块分割状态，没有推行EPC工程总承包的管理模式，造成责任界限不够清晰，极大地阻碍了施工工期和消耗了大量成本。

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如何改善装配式建筑发展困境？

从趋势上来看，发展装配式建筑是我国建筑工业化进程中重要的推动力量，它的行业发展进程几乎是不可逆的。但就当下而言，装配式建筑发展状况并未达到理想状态，部分问题需要被正视与解决。具体为：

一、进一步加大政策扶持力度

基于市场主体积极性不高，现阶段装配式建筑建设成本高等问题，国家应该进一步加大政策扶持力度，如对装配式建筑工程开辟绿色通道、减少审批程序、加大补贴力度等，提高建筑市场主体对于装配式建筑的积极性。

二、加强技术研发，培养专业人才

鼓励装配式建筑技术研发，进一步提升装配式建筑的技术水准，建立完整的技术体系与技术标准；加快建筑产业工人培育政策推进，通过建立建筑工人职业培训体系，建立院校培训机构，引导企业制定建筑工人培养计划和培训制度，为装配式建筑发展提供一批技术人才力量。

三、整合市场资源，完善产业链条

针对装配式建筑建设成本高的问题，国家除了加大政策补贴扶持，还应从市场源头加以改善。首先促进相关行业的发展，完善装配式建筑市场链条；其次通过提高大规模生产的行业标准，扩大需求，充分发挥建筑工厂的规模化生产优势，从而实现降低成本的目的。

同时，通过政策扶持，发展试点工程、试点城市积累发展经验，充分发挥示范带头作用，进而逐步推广。

任何新技术、新模式的本土化发展过程都并不平坦。目前不可否认的是装配式建筑在国内发展确实出现了成本增加、产业链不完善等问题，这是推进装配式建筑的主要障碍。但是，从长远的角度来看，装配式建筑作为我国建筑工业化的重要载体与方向，推进其发展仍会是必然选择。

▎本文系工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

回答于 2019-09-11 08:43:50

装配式建筑是指结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分是采用预制部品部件集成的建筑。在国家政策推动和建筑产业化、智能化的推动之下，我国装配式建筑市场规模逐步扩大。2020年，我国新开工装配式建筑面积达6.3亿平方米，占新建建筑面积的20.5%。其中，上海市2020年新开工装配式建筑面积占新建建筑面积的比例高达91.7%，引领全装配式建筑发展。

装配式建筑行业主要上市公司：华阳国际(002949)、汉嘉设计(300746)、旭杰科技(836149)、远大住工(02163.HK)、筑友智造(00726.HK)、杭萧钢构(600477)、精工钢构(600496)、鸿路钢构(002541)、全筑股份(603030)、住总股份(839936)、上海建工(600170)、中国建筑(601668)等。

本文核心数据：全国装配式建筑面积、装配式建筑占比、省市装配式建筑占比

重点推进地区装配式建筑发展增速

制造业转型升级大背景下，中央层面持续出台相关政策推进装配式建筑行业的发展。《“十三五”装配式建筑行动方案》明确提出，到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。







随着各地积极推进装配式建筑项目落地，我国新建装配式建筑规模不断壮大。据住建部数据显示，2016-2020年我国新建装配式建筑面积逐年大幅增长。2020年，全国新开工装配式建筑面积达6.3亿平方米，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%。







根据文件划分，京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区。2017-2019年，重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例保持在47%左右。2020年，重点推进地区加大装配式建筑建设力度，新开工装配式建筑占全国的比例飙升至54.6%。







上海市引领全国装配式建筑发展

我国装配式建筑规划表现最为积极的是华东地区，其次是华中地区。其中北京、上海、天津等省市表现积极。其中，上海更是要求“十三五期间”全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上。







2020年，各省市新开工装配式建筑面积占新建建筑面积的比例较2019年均有大幅提高。其中，上海市领跑全国，新开工装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到91.7%，北京市40.2%，天津市、江苏省、浙江省、湖南省均超过30%。







—— 以上数据参考前瞻产业研究院《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》

回答于 2019-09-11 08:43:50

装配式建筑简而言之就是把整体的房屋拆分成一个小部件，比如墙，窗，楼梯屋面板等等，把这些部件统一在工厂里制作好之后，运输到现场进行吊装的一个过程。前景很好，会逐步取代现在的这种传统工艺

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