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为什么银行提高首套房贷利率，而且首套房贷利率的上调比二套的还要高？这是什么意思？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 为什么银行提高首套房贷利率，首套房贷利率的上调还选大于二套，这是什么意思

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，按照常规思路，为了抑制人们的炒房行为，政府、银行出台的政策往往针对二套房，比如购买二房首付提升至五成，贷款利率上浮30%等等。

但是上有政策下有对策，假离婚、将二套房挂在亲戚朋友名下等化解手段层出不穷。就楼主所述情况应该是当地民众投机炒房行为过于严重导致的。

在我看来当地银行执行此种政策的原因主要有以下几点：一、防止企业、个人融资流向房地产。二、提升借款人融资成本，减少购房需求，给过热的房产市场降温。三、响应政府号召，引导人们租赁廉租房、公租房。

只是如此做法给作为刚需的购房者带来极大影响。相信此种做法近为当地特有且持续性不强。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.目前银行的房贷比例已经太高，为了避免出现房价下降的资金风险，对目前的房价，银行已经不愿再做房贷，所以提高房贷利率。2.国家控制房价，减少买房者，提高买房门槛，抑制房价。