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预算有限的前提下，在三亚买房还是在其周边买房？

海南,房子,琼海预算有限的前提下，在三亚买房还是在其周边买房？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 按揭在三亚买房，还是用按揭的钱全款在三亚周边买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，这个问题我来回答。

首先，房子不是消耗品，是保值或者增值商品，至少在现在的海南来说是这样。

第二，在预算有限的情况下，如果可以买三亚房子就尽量买三亚房子。因为在三亚有一套房，跟在海南其他市县买一套房的意义还不太一样。三亚的房子就目前来看确实升值空间有限，但是相对应的，其他市县的房子升值空间也一样，这是市场和需求决定的。


第三，三亚房子的租金回报率高，这是毋庸置疑的。举个例子，现在三亚租一套市区条件好一点的两室两厅的房子普遍在2500元左右，如果是在冬季那还有可能更贵。

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如果不在三亚买的话，我建议在海口买，因为我觉得就目前整个海南房地产市场情况来看，海口的房子性价比是最高的，租金回报率也不错。毕竟海口是海南的省会，是海南的政治、经济、文化中心。


如果是三亚周边市县，我推荐陵水。陵水最近几年的发展大家有目共睹，未来的发展潜力更加巨大。比邻三亚和在海南东线绝佳的区位条件和便利的交通、丰富的旅游资源是陵水的优势。最近几年多个大型项目落地陵水，也一定会助力陵水的发展。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道你是炒房还是买来居住，也不知道你所谓的预算是多少，但我实话告诉你，海南去年实施限购后，外地人在三亚买房，必须五年后才能转让，按照三亚现在的房价，如果炒房，你的增值空间很小。

如果你是买来居住，我建议你到万宁、琼海和陵水等地买，因为三亚现在的房价已接近三万一平了，而且万宁、琼海和陵水才一万多一平，相差差不多一倍，而且那几个地方的居住环境、人文环境、自然风光和空气得也很好。

最主要的一点，你不是长期居住，干脆不要买房，尽量租房度假，例如，你花一百万在海南买房，拿一百万到银行定期存起来，都够你在海南花一年了。其实，在海南租房也不贵，除了海口和三亚稍微有点高，其他地方都很低，一千块可以租到很好的单间了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。预算有限的情况下，如果买房，黑妹建议还是首选三亚。

理由有下面几点

1.三亚是超级城市IP，短期不会被超越。超级IP本身就有很大的议价能力。

2.买房一定要按揭。因为，按揭是目前普通人能用到的最直接最便宜的杠杆。

3.三亚买房，更利于未来房子出手。



当然，买房的前提是，为了投资！为了投资！为了投资！如果只是一年来住一两个月，黑妹强烈不建议买房，租房最合适。
我是黑妹，你在三亚的朋友，记得关注我哈，么么哒

回答于 2019-09-11 08:43:50

在海南买房，主要还是为了良好的空气、温暖的阳光、湛蓝的天空、和煦的海风、洁净的沙滩、没有雾霾、没有严寒的冬季，按照这些条件，海南就不仅仅只有一个三亚，附近的陵水、万宁、东方、昌江、琼海等等都可以满足这些要求。如果经济条件允许，在三亚买房无可厚非，如果是预算有限的话，其实完全可以考虑退而求其次，避免背上沉重的经济包袱，让自己家庭的生活质量下降。

顺便提示一句，现在三亚市的房价已经很高，售楼小姐曾经告诫过了，一百万元以内预算就不要考虑在三亚市买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

海南置业首先考虑气候条件比较好的五指山以南地区（此点对北方人尤其重要）。在预算有限的前提下，应该避开三亚，陵水等房价高地。当前，西线城镇房价低于东线，建议在保亭，西线的乐东和东方等城镇选择。其中东方房价最低，乐东次之，保亭略高，这些地区比较三亚、陵水等地肯定有许多不足，因为预算问题只能如此。