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想在兰州七里河区的马滩买房，请问马滩以后发展会怎么样？建议买房吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想在兰州七里河区的马滩买房，请问马滩以后发展会怎么样？建议买房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从地理位置交通条件来讲，马滩购房是最佳的选择，楼盘多，选择的空间也比较大，地铁一号线四个出站口的分布，让出行变得更为方便快捷。金豪庭，金茂外滩，恒大帝景，中广宜景湾，还有宏建开发的云溪苑（好像是叫这个名），保利天宸湾，银滩花园新建楼盘，嘉峪长城苑都是不错的选择。老城老街对面的西脉家园，以及正在开发的西太华住宅小区都可以，价格也大都在一万二以上。目前为止，建成楼盘来讲恒大帝景的绿化做的不错，金茂外滩呢楼盘小，绿化也不是特别好，只是入住人口有限，不是那么嘈杂。以后金茂银滩统合体，雅戈尔时代之星，还有什么广场综合体起来以后，会同兰州老街，以及南河公园的建成，马滩地区无益是兰州市最具活力的区域性经济节点。如果喜欢热闹，可以考虑，如果喜欢清静点儿，还是考虑彭家坪，或是安宁那边的楼盘。

回答于 2019-09-11 08:43:50

马滩位于七里河区核心位置，靠近兰州西客站，区位优势明显，发展前景乐观，该区域的房产属于优质资产，可以购买。下面简要阐述一下个人观点。

地段；马滩靠近西客站，属于西客站中央商务区的覆盖范围，片区内有兰州老街等重要的商业项目，是七里河区的核心地段，房产的保值属性较为明显。

配套；马滩属于新规划的片区，资源配套和相关规划更合理，恒大等知名企业参与投资建设，房产的居住属性和投资价值较高。

前景；马滩是连接大滩商圈和西客站商圈的重点区域，商业氛围浓厚，战略地位凸显，宜居宜商，发展前景光明。

总结；马滩位于七里河区核心地段，连接西客站商圈和大滩商圈，有很高的战略价值，是西客站中央商务区的重要组成部分。该区域的房子有较高的增值和投资价值，可以购买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在回答问题之前，我想问你两个问题:①你是兰州人还是兰外的？是首套房吗？②买房是刚需还是投资？目的是什么？因为不同的意图决定了买房对地段及环境的考虑，还有价格考量。

基于此，我分析如下，但仅供参考，不作建议采纳。

马滩目前开发现状

兰州市政府规划马滩及周边大滩、营门滩为兰州第二中心区。目前马滩正在开发建设的房地产项目有:金茂外滩、金豪庭、恒大帝景四期、中广宜景湾、云溪苑（好像是叫这个名）、保利天宸湾、银滩花园新建楼盘，长城嘉峪苑等。已经建成入住的楼盘有:恒大帝景1、2期，西脉家园，宇臻大厦等。在建的文化项目有:民族博物馆，简牍博物馆，兰州老街民俗文化村及其5星级酒店一座。已营业的商业广场有:居然之家。旅游景点有:黄河楼、西部欢乐、马滩湿地公园、百合公园。附近学校有:马滩中心小学、秀川小学、大滩小学、崔家崖小学，兰州市第三十四中学。交通:北接南滨河路，南临西津西路，东有地铁1号线和T188号路，西面小街道众多，其中T186号路贯穿南北。

兰州老街

黄河楼

规划项目

根据规划在三十四中学东边将建设雅戈尔时代之星广场、南河道水系公园、再往西走奥体中心、万达茂等。

总结

通过上述事实罗列，总体来说，不论现在还是将来，放眼兰州马滩都是安家置业的理想之选。理由如下:①价格适中，1.2万起价，相比城关、安宁和西固房价，马滩的价格还可以接受。②地段好，从前述现状可以看出，论繁华程度、交通便捷、孩子上学、就业经商都是居中之位。③楼盘好。几乎都是知名品牌开发公司开发，比如恒大，长城建投等，且是花园式小区。

个人建议

不同年龄的人对房子的考虑大不一样。年轻人图的是便利性，繁华热闹，如果你是这类人，就选马滩。如果你是图清静休闲的中老年人，我以为彭家坪可以考虑。这几年恒大的翡翠华庭1-4期、华润的誉澜山、未来城，智创国际等楼盘盘活了彭家坪地块。坪上眼界开阔，空气清新，绿化率高，人少清静，特别是400亩的中央生态公园很给力，此地适合养老，安享晚年。

翡翠华庭2期中庭景色

再次声明:仅供参考，选择由你！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

马滩已经形成了商业住宅区，老街马上营业，唯一的缺陷就是南北太窄，不利于进一步商业发展

回答于 2019-09-11 08:43:50

能买几套买几套，不吃亏