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已经卖完的楼盘，最后说是银行的抵押房，这种情况可能出现吗？

银行,很难,开发商已经卖完的楼盘，最后说是银行的抵押房，这种情况可能出现吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

已经卖完的楼盘，最后说是银行的抵押房，这种情况可能出现吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种抵押房最好别买，有的等你付了首付才知道不能贷款，大部分都是在卖之前就被抵押了，说明开发商资金也有问题，如果是期房就更倒霉了，说不定直接不会完工，这样就更别谈交房了，所以你遇到的这个事很难解决，除非你不想办产证，住住无所谓。

但是也不是解决不了，只要开发商把自己挣来的钱拿去银行帮你解压，如何从走正常流程就可以办理产证了，但是根据经验，一般这样的开发商，钱到账上就没了，很难帮你办成事。看看明文规定吧。

在建工程是可以抵押的，现在银行规定只有有四证（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证）即可向银行申请在建工程贷款，但交房后要解押出来，不能影响业主办证。

希望以上的问答能帮助到你，有别的问题可关注，我会问你解答，本人从事房地产营销工作10年有余。欢迎大家关注。