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一线城市十万一平的房子，到底是谁在买？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
个人见解
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱人的世界我们不懂
回答于 2019-09-11 08:43:50
购房无外乎两个需求，投资，刚需。如果以发展的眼光看房价。对于手上有闲钱的人来说，因为随着经济发展，通货膨胀，我们手里的钱会贬值，购买力会下降。现在投资房子，未来会保值。对于刚需的人，也是有能力还房贷的，才敢去买。按推算，月薪在8万以上的人，基本能承受得起这样的房价。前提是这样的月薪能保持至少25年。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在大陆能达到10万一平米的的房价基本也就北上广深了，拿深圳来说深圳湾一号更是高达19000多一平米，随便一套房下来都是好几千万。能在里面买的起的人基本都是集团老总或者是大明星。据我所知深圳湾一号买房的有我李嘉诚，马云，马化腾，恒大老总忘记叫什么名字了。炒房的话太贵了基本不会有炒房团来炒，需要的资金过于庞大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以深圳为例，大部分还是老房换新房，当年早期买房的，价格还没那么高，现在涨起来了，卖掉换新房也填不了多少钱，还有就是，一线城市机会多，赚钱机会也很多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商自已没有支付能力的，开发商除了债务一无所有，开发商在替房奴出价，只有房奴有支付能力，二胎不行放开三胎，反正有一胎房奴会来给开发商买单。最坏打算，即使最终没有房奴愿意挺身而出替开发商买单，开发商顶多把房子扔给银行当老赖。以后，当储户到银行取款，银行用房子代替现金支付给储户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于大多数穷人来说，有钱人的生活你真的想象不到！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在我看来都是有钱人吧，对于我来说回想都不敢想[灵光一闪]
回答于 2019-09-11 08:43:50
像北京上海这样的大都市，不仅仅是当地人买房，而是全国有钱的人去买房置业的，很多在其他城市的，卖掉了之前积累买的N套房子，去北京去付首付的。
在北京当地，很多人不是一开始就有钱买这么贵的房子的，当老板或者高管高薪的毕竟少数，大部分人还是上班的。不是一蹴而就的，这就是是一个逐步升级的链条。在北京的话，大概如下：
阶段一：
名校毕业不久的、小地方家庭条件不错的年轻人，拿出100-200万首付，贷款买个250-400万的远郊区小两居，或者近郊一居、开间。
这一阶段的目标是“立足”，在一线有个窝。
阶段二：
卖掉远郊小两居的人，贷款200-300万，买个500-600万的近郊两居，或者老房子70-90平小三居。
这一阶段的目标是“繁衍”，给小孩和带小孩的父母提供床位。
阶段三：
卖掉近郊两居的，贷款300-400万，买个800-1000万的近郊次新100-120平小三居，或者70-90平老破学区三居。
这一阶段的目标是“安居”，让房子没有面积或者学区上无法接受的硬伤，不用每天过于焦虑。
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