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一线城市十万一平的房子，到底是谁在买？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
管二代买，富二代买，拆二代买，有钱人买，我这个农民工是买不起的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答题主的问题，我是房号0755，房产领域创作者。
先说观点，再做分析——目前购买一线城市房产的人“投资”和“自住”都会有，主要是以下5类人群：
1）刚需自住。他们刚需的原因可能多种多样，比如为了结婚、为了孩子上学、为了在一线城市有个家等等，但不同的原因都促成了相同的结果——他们在一线城市买了房。
2）刚需上车。这类人群和刚需自住的最大区别是，他们买来的房子没有自住而是出租，自己再另外租房居住。这类情况在一线城市还是比较常见的，原因或是因为“自己的房子距离公司远”，或是因为“自己的房子太小，一家人住不下”，或是因为“自己的房子月供压力大，租出去收租，自己再去租个便宜的房子”等等，毕竟如题主所说，一线城市房价还是很高的，所以这类人群本着“先上车”的态度在一线城市买了房。
3）改善型换房。这类人群虽然已经有房，但他们同样是今天话题中不可或缺的一环，因为他们的换房促进了一线城市购房的“阶梯式行进”。何为“阶梯式行进”，指的是改善型换房人群为了购买总价1000万元的房产，而先将已购的总价500万房产卖出，而这500万总价的房产就为新的刚需提供了住房，形成了“阶梯式传递”。
4）房产投资。一线城市的经济发展水平相对较高，也帮助了一部分人先富起来，富人们会将优质房产投资作为大类资产配置的一部分，这也就是为什么一线城市房价已经很高，但热钱还对动辄数千万以及过亿的优质房产趋之若鹜。
5）其他。还有一部分群体在一线城市购房是更加“纯粹的投资”，很有炒股的感觉，这类人群中有投资公司，也有利用信息不对称的地产中介，总之“投资属性”格外显眼，目标就是赚差价。
一线城市房价虽高，却无法阻挡大家希望在一线城市购房成家的决心，无论在何处，都希望大家都早日买到心仪的房产！
#原创不易，我是房号0755，房产领域创作者，若我的回答能够帮到答主和各位网友，顺手点赞或转发支持下呗#
声明：本文内容为作者原创，部分图片来源网络，图片侵删。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市十万一平的房子，我也见到过。
因为我自己就在一线城市工作，北上广深，现在还是一线城市。
但是很有可能我所在的城市会不在一线城市的级别了。
估计大家也猜出来是哪里了。
说回来，一线城市十万一平的房子，我工作地点后面就有一个。
为什么会这么贵么？
主要的原因有两个，第一是这个楼盘在地铁站附近，一般走路在7-8分钟左右，交通十分方便，公家车站就在门口。
第二个原因，也是最重要的原因，就是这个是一个学区房，这个学位还是省一级的学校，所以的话，溢价特别多的原因。
而周边远些的房价，也就5-6万左右吧。
到底是谁在买？
其实现在在买的就是有学位需求的人。
因为是10万的房价，60-80方的房子，那就需要600-800万。
正常的首付，也得180-240万，也不是一般的家庭能够负担的。
所以，经常能够看到放出去的盘，需要很长的时间才能卖出了，特别大的套间，报价1000万的，这种会更久，甚至是有价无市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要造出来的是商品，无论多贵的价钱还是有人买的，至于谁在买就不必要管它了，人人都有权去买，但是没有经济实力肯定是不行的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市十万一平的房子除了富豪（有钱人）、企业高管、高级白领、国家公务员、投资商、生意人和高收入人群等等，一般工薪阶层和打工者是根本买不起的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，房价不是一下子坐火箭涨这么高的！
客户来源
1.本地的土著，这很好理解吧，本地人有房正常吧？拆迁户分几套正常吧？我修车的，有个扳手很正常吧？
2.个别单位福利房，一些不错的单位，会有一些福利房！
3.外地的人扎根。一些外地人来这些城市打拼，挣钱了买房子！以前还是便宜！
4.外地的土豪，有购房住的。也有炒房的！全国各地土豪还是多，普通人觉得贵的，他们觉得无所谓！
然后房价是一年一年蹭蹭蹭……
这些人买的房子也是在升值！
后面购房的，也有很多外地来购房的！有钱土豪觉得无所谓！
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