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河南老旧小区可以装电梯了吗？政府怎么补贴？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 今天，听说郑州有老小区，跑了四五年，终于安装电梯了！是不是意味着老小区都可以弄了？政府有补贴吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的，好消息！郑州老旧小区可以安装电梯了~

经三路89号院 “首吃螃蟹 ”！

在经过四五年的奔走和大量沟通之后，郑州市经三路89号院安装电梯的事儿终于敲定，4月份动工，目前进展顺利，预计将于下月投用。

①、电梯是怎么装的？房子面积扩大了？

居民楼的单元门入口原本在楼体北侧，而这些加装的电梯则位于楼体南侧。因该栋居民楼是一梯两户的设计，加装电梯后，该小区可以实现电梯直接入户，并在电梯井的旁边形成了一个面积七八平方米的入户花园空间，每户均有，且面积相同。

在整个小区楼体外建了一个新的空间，相当于，房子室外面积扩大了！

电梯安装完成后，需要拆掉每户的客厅窗户及下部墙体，形成新的入户通道，并与新形成的入户花园无缝连接。原本的步梯入户门，可能主要作为消防通道使用。

费用如何？

两栋居民楼六部电梯，加上土建工程，费用合计大约500万元。最多的是土建费用，占了大头。具体到郑州这个小区，顶层分摊9万多元，4楼4万元（请看上图标示↑ ↑ ↑）

②、那么老旧住宅小区都可以加装电梯了吗？

目前，经三路98号院，已经有不少小区都慕名来这里进行实地考察和学习。这意味着放开了吗？

按照李和平的话说，为了这事，此前他们已奔走了四五年：“不管去哪个部门，都不给审批，只是说让我们把手续放这儿，不给审批也不制止，实际上这就相当于是备案式管理。”

11日下午，郑州市规划局新闻中心有关人士受访时说，根据政府的会议纪要，目前郑州老旧小区加建电梯只要居民达成一致，即可建设，不再需要规划审批。

③、住宅小区建电梯，政府会补贴吗？

郑州市规划局新闻中心有关人士称，至于政府是否会有扶助政策出台，他尚不知情。


那么其他城市做得怎样？公开资料显示，目前国内已至少有北京、南京、杭州、福州、西安等城市出台了政策，施行政府财政资金补助，金额在10万至20多万元不等。

其中，根据《南京市既有住宅增设电梯实施办法》，南京市2000年以前非商品房住宅加建电梯最高可补贴20万元，业主可提取住房公积金、住宅专项维修资金用于支付。而北京方面，市财政补贴电梯购置和安装费用的40%，24万元封顶。

“因为我们加建电梯，解决了这么多老人的生活难题，实际上也是给政府减轻负担。”李和平说，在老龄化快速到来的当下，郑州应该向外地一些城市一样，出台政策，扶持老旧小区加装电梯。

那么，你支持老旧小区，建设电梯吗？

你认为政府应该补贴吗？

欢迎留言、评论~

回答于 2019-09-11 08:43:50

老旧小区能不能加装电梯？河南物业管理条例修订草案明确鼓励老旧小区业主为满足日常生活需要加装电梯。

不过，老旧小区加装电梯需经单元（栋）三分之二以上业主同意，业主应当积极配合。老旧小区主管单位、规划、住房城乡建设、财政、国土资源、质监、环保等有关行政部门应当支持。