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南通现在买房适合吗?
南通,房价,现在南通现在买房适合吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
在南通开公司七年,对南通房事有所了解。如果你是本地人刚需买房,该买则买,没什么可以讨论的。如果你是外地炒房客或者投资,那我建议现在别买。
前几年南通开始加速发展,由于上头有人,政策层面的支持力度加大,交通建设也越来越多的利好南通的发展,导致外部对南通的未来期望越来越好,房价也基本上翻翻了个别核心地区的房价甚至已经达到三万每平。但是看似火热的市场,一房难求的表象,近年来发现都是开发商营造的假象居多,实际上成交量没这么多。具体到原因,大致上是南通外来人口并没有巨额增加,产业的发展虽然很明显,确没有带来人口的迅猛增长,房产市场没有形成良性循环,项目供地速度太快,导致市场交易量与新推盘去化速度减慢,二手房交易不活跃也可以侧面反映房产投资的风险。
近年来南通土拍也越来越不顺利,开发商最明白市场需求的重要性。
综上所述,南通目前的房产刚需可买,投资谨慎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
动车在西站,平潮。
是不是要跑到平潮买房,哈哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是刚需,还是应该买的,毕竟你得住。如果是投资,升值空间不大。
2017年买的距离南通市中心20分钟车程的房子,在通州区,7300一平,现在只涨到了一万多。相比无锡和苏州的房价还是低的,只是涨幅比较小。
很多“现在不买以后后悔”说辞都是开发商的炒作手段。实地看了南通的很多楼盘,配套非常一般,有些甚至周边还是一些荒地,更不用说学区了。
对南通的发展不看好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在在南通买房可以出手,南通到上海高铁2020年开通,到时南通房价肯定也会上涨,上海到南通只要40分钟
回答于 2019-09-11 08:43:50
我在南通有房 还有拆迁房 有钱我也不会再在南通买了 南通房市投资已经没有潜力了 现在在南通买还不如想办法去苏州买去 兄弟们别被这些投机倒把的炒房客忽悠了 港闸区华强城香溢紫郡挂牌的看看有多少套? 全是炒房客放出来的房源 现在谁买谁就是个棒槌 听我的 有钱就去上海苏州买 南通一个人口净流出城市根本没有多大投资希望的 我是南通人我也不想黑自己的家乡 但是事实的确如此
回答于 2019-09-11 08:43:50
历史证明任何一个房市调整调控的时候都是买房的机会,大城市从15年就限价限购了,大家有没注意到有的城市已经开始降低银行贷款上浮利率了吗?冰山已经松动,今天松绑了利率,明天又会慢慢松绑什么呢?所以要买房的趁现在房市相对静寂的时候入手还是不错的,毕竟相对和卖家议价的空间比去年大的多,买家主动权也大得多,到明年各项政策松绑了,市场苏醒了又会成为卖方市场了
回答于 2019-09-11 08:43:50
南通的房子能不能买?依据很简单:看就业机会,如果你能在南通找到理想的工作,那毫无疑问值得你买。如果你在南通很少有适合你的工作,那就不能买。不要谈什么南通区位优势什么的,那些都是吹牛而已,区位优势早就存在了,为什么至今就这熊样?
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