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请问江苏盐城这样的三线城市现在买房还是再等等？

盐城,房价,自住请问江苏盐城这样的三线城市现在买房还是再等等？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 首套房自住，有可能过几年离开盐城去其他城市发展。首付30w+，公积金4k，其实单位可以提供前三年的宿舍。如果是一及热点二线城市肯定立刻去买，嘉兴这种在大城市辐射圈的三线城市也应该买，但是盐城这样人口净流出城市房价又已经涨了这么多了，感觉很有可能下调。但是不买房又没有其他好的投资渠道，买了又怕高位接受，后期难卖出。或者是去其他好点的城市买房？请大家说说看法，分析一下

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼盘网感谢邀请！

其实有点不明白题主的意思，题主说的首套房自住是已经买了房自住准备在盐城投资还是准备在盐城买房自住，但其实这些的影响都不大。因为不管是已经买了自住准备在盐城投资还是准备在盐城买房自住，笔者都不建议题主在盐城买房，原因其实很简单。

如果题主是打算在盐城投资的话，那么按照盐城现在的房价来看目前盐城的房价已经处于一个相当高的水平了，作为一个缺乏必要人口支撑，也没有雄厚经济实力的三线城市盐城的房价后期上涨的可能性不大，再加上棚改拆迁资金审批收紧的影响，未来像盐城这样的三线城市的房价下跌的可能性还是比较大的，现在投资明显不是一个好时机。

而如果是准备在盐城买房自住的话，题主自己也说了可能过几年会离开盐城去其他城市发展，也就是说题主并没有要扎根盐城的想法，那么在这样的情况下如果在盐城买了房就很有可能会因为房子的原因被迫留在盐城，这与题主的初衷是不符的。

一直以来专家都在建议购房者现在的行情下买房自住可以，但自住的落脚点还是要自己住，所以如果你买了一套房子却又不住的话，虽然是首套房但也会在一定程度上造成资源的浪费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

分析房价一般是这个城市工业基础，外来人口净流入，但是盐城本身就是很特殊的存在，一是沿海城市，二是上海两小时经济圈，但是有部分历史原因制约盐城经济发展，首先感谢悦达集团提前董事长，一人之力带来了起亚，盐城才慢慢有了自己工业，盐城自改革开放以来，火车是绿皮的货车还是盐城人自己集资争取的，沿海没有大港口，飞机场是军民两用，典型的守着金窝生不了蛋 为什么？为什么？还不是支援苏南发展！！如果盐城建港口会直接和上海港竞争，如果盐城建高铁会边缘化扬州，现在的扬州也很尴尬，现在不同了，苏南发展到了一定高度，是时候进行产业转移，盐城滨海建港口，盐城机场T2航站楼改造完成，盐城高架四期启动，盐城高铁5条线路2020年之前通车，如果盐城真指望黛安芬和起亚能折腾这么大动作？ 唯一的解释国家政策层面支持盐城经济发展 所以号称不下二线城市的万科进驻盐城，我们屁民看的太碎片化，希望大盐城越来越好，欢迎指正

回答于 2019-09-11 08:43:50

买买买!

盐城房价现在一万多点，看看挺贵，其实不然。首先，现在的地皮贵了，随着万科，恒大等大型房企的介入，苏北第一标王在盐城诞生。其次，受国家环保政策的影响，建筑原材料价格上涨，比如钢材水泥。另外，人工价格的上涨，现在的年轻人有几个愿意做泥瓦匠的？工人数量越来越少，工价越来越高。所以，盐城房价短期不会下跌，相反还会稳步上升。我们东台房价均价已过9000大关，好一点的要一万二三，甚至一万五。

所以，房子还是趁早买吧!!!

回答于 2019-09-11 08:43:50

二十年前，1000左右的时候，手里没钱，再等等吧。

十五年前，手里有点钱了，房价涨了一点点接近2000左右了，还是不够，再等等吧。

十年前，待遇提升了，发现房价3000多了，太贵了，等段时间降了直接下手。

五年前，工资涨了不少，什么？？？四五千了？？？朋友说泡沫，肯定泡沫，再等等……

今天再看看……唉，早知道XX时候买就好了，早知道那时候听自己的就好了，早知道……

回答于 2019-09-11 08:43:50

不请自来，以下内容仅代表买房小帮手个人意见。

看完楼主的问题描述，相信对房产这一块也有一定的了解。支撑房价的主要因素：人口、经济、发展规模。一个城市的高房价不是一朝一夕形成的，而是依靠主导因素日积月累慢慢发展起来的。买房小帮手本人就在做上海周边城市的房产顾问，可能时间不是很长，但也有四五年了，根据自己的从业经验来看，现在政府限价、限购政策层出不穷，整个楼市虽局部动荡，但总体依然呈缓慢上升趋势，在我看来现在政府帮我们压着房价正是入手的好时机！

投资都有一定的风险性，买房子也不例外；这时候就需要我们擦亮双眼，不要被所谓的噱头蒙蔽了；对买房子来说，降低风险的办法就是不要盲目跟风，三四线、四五线房价是低，且房价涨了也没错，但你的下家也就是接盘的群体在哪？这时候就须回头看看买房小帮手所说的支撑房价的三要素，相信大家就都明白了。

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