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现在做房产销售如何?
房产,也是,客户现在做房产销售如何?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.房地产销售很难做。你听到的那些谁卖房子年入百万,那真的是极少部分人,有时候做了三个月,毛单都没开,就是去领了三个月底薪。当房地地产销售给我的感觉就是社会地位太低了,不符合马斯洛需求定理啊,当然你要是硬是觉得你就是喜欢这种屌丝逆袭的工作,那也是可以去试试的,一个有过工作经验的人来说,我觉得房地产销售大部分人都是很难做成功的。有人会说,你这人没有拼搏精神,但是我想说,有时候还是识时务者为俊杰。
2.现在国家调控比较严格,房子更加难卖了,国家不让炒房,有钱的人都不买房了,穷人买房速度还是很慢,之前链家不是有好多门店都关门了嘛。所以,在时代大趋势来看,做房产销售也是不太好的。以上只是个人观点,最后如何选择,还是在于楼主你自己。
回答于 2019-09-11 08:43:50
销售是一个有挑战性的工作,我身边的朋友也有很多从事房产这个工作的,他们有的也做了好几年了,我来说下这些情况。
第一、销售的工作其实他们的工资很不稳定,有时很高,有时很低,他们自己常说,三年不开张,开张吃三年。其实,我感觉这句话说的很对。
第二、我朋友都在郑州干的,郑州的市场在15年,16年,17年的时候,那个时候的房子很好卖,他们有的每个月都能卖几十套,而且都是客户找的他们,根本不用找客户。当然,也是因为那里面房地产市场比较景气。当时,他们每个月基本能拿一万多,有的时候两万左右,说实话,那个时候真的很羡慕,我也想从事这一行业了,最后自己没下定决心。他们也是那个时候,都在郑州买了房。那个时候做还是,挺不错的。
现在我感觉,如果说,你之前在房地产干过销售,现在想回来,我感觉还是可以试试,虽然说,现在房地产市场不景气。就像我朋友说的那样,每个行业都有不景气的时候,但是机会是留给有准备的人。如果说,你是一个新人,刚了解这个行业,我建议你在好好考虑考虑,要是自己很喜欢这个行业的话,也是可以做的。毕竟现在还有很多人在做!
首先就房产来说属于朝阳行业,因为标的额比较大,所以虽然成交量低,但是无论是卖一手房还是卖二手房都能获得丰厚的报酬。但是房产与一般商品又有很大的不同之处,比如说:标的额大、交易手续繁琐、违约成本高等等。所以对于房产销售员的要求也是非常高的。
其次我们再看销售。销售无论做那个行业都是不容易的,但是也是最容易付出就能得到回报的。作为销售员来说,薪资结构都是底薪+提成。一般来说,底薪都是能提供一个基本保障,想挣钱存钱还得靠提成。所以如果想好做销售那就不要在乎底薪多少,主要是提成点要问清楚。
想做好房产销售,吃苦耐劳是必须的,还要学习关于房产的专业知识,买房对每一个家庭来说都是一件大事,所以专业、靠谱的房产销售员才能更好的服务买卖双方。现在的房地产市场对比前两年来说还是在走上行,所以如果想做销售,想挑战自己一把,房产销售事一个不错的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个岗位的经营范围不同,房地产销售主要产品是新楼盘,房产中介的产品除了新楼盘还有二手房,租赁等业务。中介的准入门槛相对不太高,有无经验、颜值学历各方面要求都比较宽松,而且从事人数较多,销售的话一般对颜值案场销售的准入门槛就稍微高一点,一般对学历、颜值、工作经验会有一定要求,不同档次的楼盘标准也不一样。中介主要是抽取差价,销售主要是房屋提成,走量,房地产公司销售专业知识要掌握的很熟,针对的客户群游离性比较高,公司的职业规划及前途有上升通道和空间;而中介公司则是针对的真实消费者,需掌握少量的房地产专业知识,只是针对房源做详细说明就够了,由于房源比较广,可支配自由度高点。各有各的好吧,但是就职业规划来说可能房产销售相对会好点点,如果你肯吃苦,有自信在中介行业成为佼佼者,那也未尝不可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产销售分3个方面
1、新房销售
2、二手房销售
3、房企里的职能营销部
这3个方向都是“房产销售”,对销售业绩直接负责。
房产在每个城市中发展程度都不同,南方一线城市比较快,北方城市有滞后性。
进入2019年,新房市场持续萎缩,多个城市二手房的成交量都超过了新房,也就是,官方总说的存量房市场。“现在做房产销售怎么样?”要更多的依据自身情况以及当地市场去判断。
目前北方城市的情况是:
1、新房量萎靡,新房销售竞争加剧
2、二手房成交量高,但就业人数客观,竞争同样不小
3、职能部门,门槛较高,岗位稀缺。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产销售上班有时间点,下班没有时间点,房产销售也是二八定律,大部分人不挣钱,少部分人挣钱,相对其他销售行业,房产销售门槛不高,容易入门
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