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如何管理物业保安？

物业,保安,小区如何管理物业保安？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如题

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业管理要居民自治模式，居民自己当家做主，怎么对居民有利就怎么管理。保安，在居民小区不需要。刑事问题有公安，民事问题协商解决，还可以通过法律解决。门口有个警卫就行了。小区要落实党的全面领导，要有党的组织和人员 ，小区在党的领导下 ，落实，自治 法治，德治。这样，基层管理小区建设才能走向正规。

回答于 2019-09-11 08:43:50

答：解决物业保安什么问题？

如果是组织问题，比如：由初期年轻人变成大爷了，保安因收入低而尽业精神差。这两个问题是全国物业小区基本上都存在的通病问题。

要解决这两个根本性问题，说来也简单，先说导致原因，就是物业公司追求最大利益而降低支付酬金后，因年轻人支付的酬金高而不好找，同时由因酬金支付太低员工队伍没法稳定。

所以要想解决这个问题也很简单，就是：由业主自治管理物业小区，因为业主自治管理不追求利润，对物业员工可以提供尽可能的待遇，待遇好了队伍稳定了，高素质的员工队伍就建立起来了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要改两个字就对了 摆正自己的位置，物业服务有限公司，把管理变服务就对了，物业本身就是业主花钱顾来服务于业主的，不是掏钱顾来当大爷管理业主的。现在的物业都变了味了把服务变成了管理拿着业主的钱再理直气壮的刁难上业主。真是不知道谁才是物业的衣食父母。

回答于 2019-09-11 08:43:50

保安由公安局统一定人，定编，物业负责开资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没办法，取消物业，刻不容缓！

回答于 2019-09-11 08:43:50

职能赶走黑心的物业公司，让业主的组织业委会自治管理，物业保安管理问题才能解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业的安全工作建议可以用以下方式：

一是普通的小区要有适当数量的门岗保安人员；小区特别大、业主人数特别多或者说高档小区还要有一定数量的巡逻保安。

二是每个小区都有退休老人家，他们平时多在小区活动。提醒小区的退休的老头老太太多注意进出小区的陌生人，这个很有作用，发现异常情况及时报警并通知保安。

三是水电气、电梯、地下车库里的充电消防等设施设备各相关单位定期安全检查排查。发现问题及时解决了。

四是片警定期走访。

五是业委会成员、物业管理人员平时花点时间主动排查了解小区的相关情况。特别是加强安全意识宣传

回答于 2019-09-11 08:43:50

你物业公司都没取消，怎么解决保安问题？物业是盈利性质公司，是将利益最大化，以最小的投入，收获最大利益，所以必须取消物业公司，破而后立，才是王道，才能在现有不合理的基础上重新建立新的物业服务体系。

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