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如何看户型的好坏？
户型,采光,方正如何看户型的好坏？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：3
在楼盘、地段和学区，给我们的选择带来太多限制的情况下，按照上面写的六个步骤，希望大家都能挑到性价比最高的户型。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
判断一个户型的优劣，不能独立来看，应该从小区的区位，小区的整体环境，所属楼层等角度综合来看，下面我们来分析一下。
如果小区的区位好，那么该小区的房子当然好。小区的交通便利，周边配套，十分成熟，环境景观优美，那么该小区居住的舒适性大大提高。小区的房子也有很大的升值空间，甚至可以抵消户型本身的不足。
其次看一下所属的楼栋处于小区的什么位置，如果面临景观，临江临湖，面向这些景观的户型就要好很多。同时，这栋楼周围不要有公共卫生间，变电站，化粪池等等不利因素。
再者，还要注意到该户型处于楼层的什么位置。有不少户型独立来看，通风采光都不错，而放在楼层总平面当中就会被隔壁房子遮挡光线、视线。这一点经常被人们所忽视。其他的还有通风，采光，户型方正等等，其他答主已经做了很好的回答，这里就不再叙述了。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么样才可以算的上是一个好的户型，可以从几个方面来看：
1.房子的形状。户型形状决定了房子空间利用率的高低。故整体户型方正的，即各房间和功能区呈矩形形状，相对形状不规则的“花式”户型，可使用面积高。而花了同样的钱，当然不能吃这种亏啦。
2.房间的朝向。房间的朝向跟整个采光是息息相关的，一般而言，客厅和主卧对采光的要求比较高，房子坐北朝南的话，一年四季基本都能有阳光照射进来。
3.看房子的通透性。一般好的户型，房间都是南北通透的，所谓南北通透，其实就是房子南北两面都设有窗户，这样的话，夏天的时候，家里窗户打开，整个房子就十分凉快，而冬天只需关上朝南的窗，这样寒风进不来还不影响透气。
4.户型本身的功能分区。房子功能区域的布局会影响居住的品质。合理分区，做到干湿分离、动静分离的户型，能够大大提高居住的舒适度。
5.户型每个区域的尺寸是否合理。房子每个区域的空间大小是否合理，是否能恰到好处的发挥它的功能也是一个好户型的核量标准。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.户型方正，最好没有缺角。
2.南北通透，保证日常通风。
3.动静分区，布局合理。
4.开间最好大一点儿，室内通透明亮。
5.全明户型，居住更舒适。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型的优劣，可以从以下几点判断：
1，形状
户型方正，无畸形空间，无极端形状；
2，朝向
坐北朝南当然最好，客厅与主卧阳台均朝南方，可以享受长时间光照，又不会因为下午太阳直射，导致过热；
3，通透性
客厅与餐厅保持在一条线上，且两面均有窗户，便于通风；
4，动静分区
客厅餐厅厨房制动区域，与卧室休息区域完全分开；
5，动线流畅无交集
家务动线，主要包含烹饪，洗衣，打扫等家务，其对应空间就是：厨房和卫生间。
在家务劳动中，动线越复杂，过程越慢越辛苦。
比如：你刚买完菜回家，进门还要绕过餐桌才能进厨房就很不方便。
你会习惯性将菜先放到餐桌上，但是这个动作，会让你产生“先休息一会儿”的强烈欲望，会拖慢劳动的进度。
所以，厨房就在进门旁边，是一种很舒适的设计。
访客动线
访客动线，是客人来家产生的动线，基本就是进门，到客厅，再到餐厅。这条线的重点，就在于不要和私密空间相交。
比如：卧室门正对客厅沙发，客人一落座就看到你的床没叠被子。我曾经见过一个户型，很奇葩，大概就是这样的：
走到客厅的一路上，将家里所有的一切，一览无余，这种很不合理。
居住动线
居住动线，关系到你的生活习惯，比如去书房看书的时间是什么时候：晚上看书，看完睡觉，书房应该靠近卧室。
白天看书，就要从客厅出发。这些就是你的居住动线，从习惯上来确认，布局到底适不适合你？
那么，什么才是最好的空间布局？这三条线又该是一种什么关系呢？
不相交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家觉得我的户型如何，求指教？
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