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农村集体土地管理法内容有哪些？

耕地,土地管理法,规定农村集体土地管理法内容有哪些？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 农村集体土地管理法内容有哪些

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

自然资源部、农业农村部印发通知，就农村乱占耕地建房行为进一步明确“八不准”，强调要以“零容忍”的态度，坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为。省、市、县相继下发了关于开展农村乱占耕地建房整治专项行动的相关通知。

“八不准”的具体内容如下：

1、不准占用永久基本农田建房。《土地管理法》规定，国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，农村村民建住宅亦不得占用永久基本农田。为此，通知明确“不准占用永久基本农田建房”，并将其摆在8类乱占耕地建房情形的首位，以突出不准乱占耕地特别是永久基本农田建房的总要求。

2、不准强占多占耕地建房《土地管理法》规定，超过批准的数量占地建房，多占的土地以非法占用土地论处。强占耕地建房行为未经合法审批，多占耕地建房行为超出了合法批准的面积，均应明令禁止。

3、不准买卖、流转耕地违法建房《土地管理法》规定，国家实行用途管制制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地用于建房等非农业建设。以买卖、流转耕地等方式建房，改变了耕地的农用地性质，应明令禁止。

4、不准在承包耕地上违法建房《土地管理法》《土地承包法》规定，承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设。因此，《通知》明确不准在承包耕地上违法建房。

5、不准巧立名目违法占用耕地建房“乡村振兴”、“美丽乡村”、“新农村建设”、“设施农业”、异地扶贫、移民搬迁等涉及非农业建设的，均须依法办理用地审批手续。《通知》针对这些情况作出禁止性的规定，旨在防止再出现以各种名义未经批准占用耕地搞休闲、旅游、养老等非农业产业。

6、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠予住宅后，再申请宅基地的，不予批准。违反“一户一宅”规定占用耕地建房，应明令禁止。

7、不准非法出售占用耕地建的房屋违法占用农民集体所有的土地特别是耕地建的房屋属于违法建筑，相关买卖行为不受法律保护，不能办理不动产登记。因此，应予以禁止。

8、不准违法审批占用耕地建房农用地转用手续等用地审批须由有权机关依照法定权限及法定程序作出。单位或者个人非法批准占地建房的，批准文件无效。

“在此我们呼吁广大农村人民群众，对仍然存在顶风违建建设行为，停止一切建设，自行拆除，如拒不接受整改，政府将采取“零容忍”的态度，依法强制拆除，做到发现一起、坚决整治一起，从源头上防止乱占耕地建房问题，坚决守住耕地保护红线。