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农村新增人口如何划定宅基地？
宅基地,土地,使用权农村新增人口如何划定宅基地？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 家里人口比较多，不知道怎么申请新的宅基地，村里领导也不是很清楚，求网友解答。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利,它包括以下内容：
1.依法取得。农村村民获得宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经有关部门批准后才能取得。
2.永久使用。拥有宅基地使用权的公民,使用权没有期限,由公民长期使用,长期不变。可在宅基地上建造房屋、厕所等建筑物,并享有所有权;在房前屋后种植花草、树木,发展庭院经济,并对其收益享有所有权。
3.随房屋转移。宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在,并随房屋所有权的转移而转移。房屋因继承、赠与、买卖等方式转让时,其使用范围内的宅基地使用权也随之转移。在买卖房屋时,宅基地使用权须经过申请批准后方可随房屋转移。
4.受法律保护。依法取得的宅基地使用权受国家法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。否则,宅基地使用权人可以请求侵权人停止侵害、排除妨碍、返还占有、赔偿损失。 土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：
1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;
2.因结婚等原因，确需建新房分户的;
3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;
4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;
5.县级以上人民政府规定的其他条件。
二、申请宅基地的程序：
1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。
2. 村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。
3. 经乡(镇)人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。 另外需引起注意的是，农民朋友在申请宅基地使用权时，一定要根据所在地的有关具体规定先行申请，待批准后方可动工建设。 申请宅基地使用权其实就是申请宅基地，当然即使您是该集体经济组织的成员，在申请宅基地的时候也是要具备相应的条件，同时还要办理申请宅基地的手续，才能最后获得宅基地使用权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新申请宅基地需要具备以下几个条件:
1、农村户口是根本
2、已经单独立户（可以是成年后或结婚后跟父母分开户口本）
3、名下没有宅基地（符合一户一宅政策）
4、本次还有剩余的未分配的建设用地可以作为宅基地分配
申请程序：
1、想村委会提申请
2、村委会核实，然后村民集体讨论
3、集体讨论无异议，向乡镇和县级提出申请，等待审批
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村土地确权，可以说是今年最大的事情；
一旦土地经过确权，就等于给土地上了一张身份证，
农民世代以土地为生，有了土地才是真正的农村人，土地确权让农民实实在在看到土地的归属者。
按照目前的土地承包法来看，一直在推行 “增人不增地 减人不减地”的土地使用政策，
虽然这个政策符合规定，但是很多人都认为不合情理，因为以往新出生的孩子，都会经过土地重新分配到户口；
农民有顾虑，作为政府，怎么会没有考虑呢？
所以下面几点大家要注意看了！
1、承包土地种植的大户 退租或者到期以后 收回土地 ，把这些土地分配给无地的新增人口。
谁说土地流转就不能有效使用土地的？
那些退租的大户 土地不能继续使用 重新分配是最好的，没有土地的农民还是农民吗？
2、把村集体预留的机动地开垦，分配给无地的新增人口。
《农村土地承包法》第二十八条规定，下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:
.集体经济组织依法预留的机动地;
.通过依法开垦等方式增加的;
.承包方依法、自愿交回的。
3、让土地流转起来，有经营权，可以通过购买的情况，解决新增人口无地的情况。
4、增加就业岗位或者是其他办法，让农村的劳动力收入提高，可以缓解无地生活困难的情况。
5、完善农村的生活保障制度，解决无地农民的生计问题。
6、加快土地确权制度的调整和完善，保障村集体成员的土地财产权，增加其收益。
目前来看，很多年没有分过土地；而经过这次土地确权，相信未来也不会再有这么大的动作。
有的人家搬到城里，可是农村宅基地依然在，屋子盖的好好的，城里有家 农村有房的现象比比皆是。
相信在以后的土改中 政府一定能够完善，保障农村人的合法土地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地分配遵循一户一宅的原则。并不是新增一个家庭人口，就要重新划宅基地，或划新的宅基地。如果新增人口都是在一个户口本里，一般来说是不能申请新的宅基地的。
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