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小区物业的权力边界在哪?
物业,业主,小区小区物业的权力边界在哪?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
权力很大责任没有
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个题本来就不是在问问题,只是为了攻击物业而已,回答就没有实际意义了。真难以理解,小区物业都已几十年了,大家都已习惯住小区安居乐业,竟然还有人在质疑物业。不知道他们为什么还买小区房?既然住小区就得改变自己的习惯,遵守小区规则,不可能因为你住了小区,而让小区为你而改变。你习惯物业就住在小区,不习惯可以卖房离开,何苦为一已私利害整个小区的人?
每个小区都订有业主公约,每位住小区的人都必须要遵守,但总会有一些不自觉的人,物业有权力纠正这些人,这是物业服务的最高职责,如果物业听任这些人在小区里胡作非为,也不闻不问,不积极的去管理,这还是物业吗?我们都知道国有国法,家有家规,小区是众多人集中生活的场所,必须有人来管理公共秩序,这个管理就是对全体业主的服务,既然请物业来管理,就已赋予了一定的管理权力。小区是一个封闭的场所,只要不违背法律和公德,保护大多业主的利益,就是最高权力!比如红绿灯对人们的出行安全,起了决定性作用,也仍然还有人不遵守交通规则,这些人是不尊重红绿灯的权力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是谁都可以成立物业公司的,一个小小的业主,就是物业公司碗里的肉,
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是小区主人的授权!物业最多就是小区院子里保姆,必须在主人授权范围内做事!
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天这个题目,本不想说,但也得说几句,但都是发生在身边的真人真事,好有虚假,愿服法律责任。前段时间看头条登了很多抖音发布了物业己被列入了扫黑除恶的范围,有些怀疑,是真的吗?在内蒙古呼市,有的小区物业列入扫黑除恶都是轻的。例我所在的小区物业,17人的物业疫情期间只剩下四个人了,两个保安,两个月了可有可无,不让出,不让进,还有一个维修工,还有一个物业招的保安队长,实际上就是人渣,社会上的流氓,是他们总公司和这个小区的头牌,和招牌菜,这个人发生仼何事情都以杀人,杀你全家或以把业委会5人全杀光为荣,只要喝酒后,指定在小区闹的让人一宿都不能睡觉,我认为在防疫中有临时党支部和社区的配合和指导,一个入住4o0户的小区,有20人左右的志愿者,物业可有可无,好的物业起到了好的作用,不良的物业可有了大显身手的机会,不菅你有无吃喝,菜或食品,二个月我说不让往里送,就不能送,有送到大门外的,一律扔垃圾箱,这样的物业,谁给你的权力,且时刻把杀人挂在嘴边,我觉得应追究总公司,和项目部(物业)和社区的责任。这个物业就是内蒙古呼市赛罕区金桥开发区瓯江现代城小区的物业公司。
回答于 2019-09-11 08:43:50
仆人能干的事小区物业都可以干!这就是小区物业的权利边界。
回答于 2019-09-11 08:43:50
依法
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果物业有权力,那不是成了政府职能部门了吗?那业主还会颐指气使的霸凌物业公司和从业人员吗?那物业公司的通告或規定业主还敢反对并拒不执行吗?仅举一例佐证我的说明,我曾在武汉市江岸区西马名仕小区从事物业保安,小区3幢高楼,1200户左右人家,养犬估计约有50一80只大小不一的犬只。每天狭窄的道路上狗便到处都是,清洁工怨气连连,业主骂声一片。尤其是晚上灯光昏暗,也没清洁工,差不多每天都有人踩了狗屎,伴随汉骂。业主找到物业,物业随处可见的贴有通告,并且曾亲口指责过溜狗的人,险些引起纠纷。这就是现实,所以,物业公司是没有权力权限的。
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