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小区物业的权力边界在哪?
物业,业主,小区小区物业的权力边界在哪?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的应该是物业公司管理小区的范围,对吗?希望你通俗的说,不要咬文嚼字!物业公司的管理范围,也就是你说的权力边界,看看服务合同,就一目了然了!合同规范了物业公司的管理边界,边界内,比如维护公共设施和绿化,维护公共秩序和制止不文明现象,协助社区做好有关政策的宣传和落实等!如果你家庭里面产生夫妻矛盾、婆媳矛盾让物业人解决,就是越界啦!
回答于 2019-09-11 08:43:50
在物业边界,出了服务有边界线以外,其它捞钱敛财的模式没有什么边界线一说。物业公司捞钱敛财的模式是,有条件的要捞,没条件的自己想方设法创造条件也要捞。这就是当今最佳的物业模式。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业服务于业主小区楼房保养维修,收服务費。业主装修砸了墙物业不敢说话,理由没有执法权。小区保安不属于物业,是由业主委员会决定的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业的权力就是,全心全意为业主服务,因为业主是物业的衣食父母。除此之外没任何权力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
无边界,物业就是老大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
敬请参考国务院物业管理条例和民法典
回答于 2019-09-11 08:43:50
无法无天还有边界?
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区大门以里。
回答于 2019-09-11 08:43:50
五一期间,小区封闭管理,我站在二楼阳台往下张望 ,一个快递小哥要进小区门送餐。看见他刚想询问,就被一个挺出“八个月”的肚子,大头大脸,穿着西装的物业管理人员拦下。“干什么?干什么?走开!走开”!
快递小哥还想努力把餐送进小区,走到一位保安大哥面前,试图进一步沟通,很快就被这位物业老总大手一推,一个踉跄几乎摔倒。
小哥虽然个子小,也算是有脾气的人,这忽然被人推一下,更是不服气,只见他摇摇摆摆,挺住胸部,勇敢地往前扑,结果还是被物业老总像提“儿子”式地提起,然后重重的撂下,餐盒也摔到了地下。
这老总还不罢休,他一手拽着小哥的领子,一只手指着小哥的鼻子吼到“今天你能进去,我是你儿子”。
我是个旁观者,看到这一幕,肺都气炸了 ,但我又能如何呢?我只能转身离开了阳台。
此情此景看了伤心。百姓何苦为难百姓
物业为了小区需要尽责,小哥为了挣钱,需要送餐,都是为人民服务,为啥就不能相互服务?
其实,权利与服务并不矛盾,有权利更好,意味着能更好服务百姓。
我为人人,人人为我。
小区物业,处于特殊时期有特殊权利,居民必须要遵守,但特殊服务也要跟进,毕竟物业服务大于权利。
总之,物业要转变思想观念,国家都提倡要从管制型政府向服务型政府转变,就是要更好地服务于人民群众。
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