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公积金账户中有1万块钱,在银行能贷多少钱呢?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
公积金账户中有1万块钱,在银行能贷多少钱呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
回答于 2019-09-11 08:43:50
余额不多可以按照交费年限来贷款
回答于 2019-09-11 08:43:50
杯水车薪!
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