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我买房就是自己住的，房价跌涨和我没关系的，我这种想法对吗？

房子,房价,涨跌我买房就是自己住的，房价跌涨和我没关系的，我这种想法对吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 　　大多数的消费者，一辈子也就是买一套房子，这是自住房，房价跌涨和自己真的感觉没多大关系，房价跌了，也就是这套房子，涨了也就是这套房房子，又不是炒房，没必要自寻烦恼！
　　我这种想法对吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不全对。我买的房子都是自己住的，房价涨了很开心，也不太在意。




2001年，我儿子小学二年级开学报名时得知以前很有名的语文老师兼班主任突然调走了，我就打算买房转学。几个月后买了一名校边上新开发的楼盘，131平方。那时单位前辈读大学的儿子在我们部门实习，午饭时碰到前辈，建议他也买一套，前辈说等他家小孩毕业了定了去向再考虑。可等他儿子毕业了也入职我们单位，他四处看房，本来可以全款买的房子成了贷一部分款。我很欣慰，幸亏早买了，可那时房价即使是跌了或没涨也无所谓，反正自己住的。







我儿子大四时我又四处看房，选了好几处，做了不少功课，可小孩不听话硬是赖在杭州不肯回来。没办法我只能在杭州找房子，2018年春节刚过在儿子单位边上买了108平方。那时也看了几个楼盘，都是期房，二三年后才拿钥匙，因儿子刚工作租房住，就选了次新房。那房东刚简装好想出租，得知杭州快要限购了就急于脱手套现去滨江买房，那房龄没到二年我还多缴了近20万的税。打扫一下让儿子住，一直到现在，房价涨了近一倍，很开心，反正是儿子自己住的，也不太在意。




2020年四月份，疫情稍缓，房产中介就不停的电话、微信、短信介绍我所在城市（二线）近郊的一大型楼盘，有一中介又是熟人，限于情面跟她去看了看。环境真好，田园风光型，有点蒹葭苍苍白露为霜的意境，有点采菊东篱下的味道，有点未来社区的样子，又是电梯房且大都是十层高，就买了一套110平米的，以后养老用。现在装修好了，偶尔去开窗通风住一天，真安静，早上的鸟语夏日的蝉鸣让人陶醉。位子偏现在房价没涨也没跌，也无所谓，养老窝，以后就在那里幸福到老。







回答于 2019-09-11 08:43:50

我就是这样想的，东西需要的时候就买，房子也一样，咱买房子只是用于自己居住，显然又不是拿房子做生意，也不是用于投资房地产，所以涨与跌与咱真没关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

假设咱俩都有100万，你用100万买了一套房子，过了两年房子降价到50万我买了，然后你每天苦哈哈的每天靠工资过日子，我剩下的50万能潇洒的过日子！现在想想你的想法对吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能说你的这种想法是对还是错，如果是从心里感到价格涨跌无所谓，也只能说你的心态好。

为什么这么说呢？因为多数人买房的钱来的都不易，有的可能是血汗钱。更有甚者，为了给孩子买房，有病都不去医院，这是救命钱啊！但这也仅仅是凑够了首付款。你想，如果昨天买的房子，今天价格跌了，更不知道后天会怎样，那么你会觉得无所谓吗？

还有，如果你是贷款买房，由于价格下跌，房子大幅贬值，不及剩下的贷款，那怎么办？如果是连还贷都有困难，就更没法办了。

当然，不是说房价越高越好。房价高了，同样有人欢喜有人愁。具体到你说的这种情况，自己全款买房或者还完贷款了，还真是无所谓。即使是心里不是个滋味，那也没办法，没个好心态也不行，只能是自寻烦恼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种想法也挺好，省得自寻烦恼。

二十多年前甚至更早，那时房住不炒的，房价跟大多数的物价一样，波动很有限，那时的房子，更多是居住功能，一个家。

即使是现在，如果仅有的一套住宅，依然只是承载这样的功能，房价的涨跌，确实影响也不太大。

但是，近二十年，有很多人把房产作为投资工具，多数利用了高杠杆（贷款负债居多），那购买时机和房价涨跌就非常有关系了。

假设涨了，欣喜，去除贷款利息，躺赢一笔收益。

如果跌了，沮丧，贴了贷款利息，甚至首付都跌没了，吃了老本。

如果仅有一套房，且是自有资金，没有贷款，涨跌确实关系不大，最多是不改善，不置换。

如果房子有高额贷款，或者有多套房，涨跌影响还是非常大的。

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