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你现在买的按揭房子是你的资产吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 首先来了解一下什么是资产？简单的说，资产就是从外部也就是你的房子，源源不断往你口袋里送钱的财产就是资产。与此相反，从你的口袋里不断地往外掏钱的财产就是负债。
那来看看你按揭贷款买的房子吧？是不是每个月往银行打款还钱，你的房子是银行的遗产，而是你的负债吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题要分几种情况来分析：

第一种情况就是如果你是全款买的房，

从你拿到房产证的那天起，如果房产证上是你的名字而没有其他人的名字，那你所买的这套房子就是百分之百你的资产了。

第二种情况是，这套房子如果你是和他人，壁如说和妻子、或者父母亲共同出资买的房子，那么，买房交款的时候就必须签订出资协议，然后根据出资情况来分配此套房子的占股比例。这样做可以从法律上规避掉很多不必要的纠纷和矛盾。

第三种情况是按揭贷款买房，其中按揭贷款买房又分零首付和首付百分之几十等形式，总之，这种情况下买的房子确实不能算是购房者的资产的，因为你买房的钱大部分是银行作为担保方或出资方为你垫付的，除了你自己出资的部分，其余部份都是属于银行的。

第四种情况是阐述起来比较复杂的，往往引起矛盾纠纷甚至是诉讼案件的发生，这种情况就是假如你买了房由于资金周转困难而产生逾期，而且逾期时间比较长，产生逾期本金及利息，当逾期的本金和利息超出你前期所交的款项时，你就会岀现负资产，也就是说你出资了的这套房子你不仅仅是一分不剩了而且还倒欠银行的钱。这样的案例现实生活中还发生了很多。

因此，奉劝所有有买房需求的朋友们，当你有强烈的欲望时千万要首先保障自己的资金实力，切勿冲动盲目跟风买房，否则就会后悔一辈子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不是资产，是负债。因为每个月要还银行贷款，还有很多年才能还清，每个月必须保证有收入才能还贷。资产是能给自己带来现金流？

回答于 2019-09-11 08:43:50

非也，每天生活在水深火热之中。房貸没还玩，房已不能住了。养了开发商，养了银行，养不活自己。

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然没有人答对就让我这个非专业的半瓶水来说说吧

简单说不管你用什么手段买的房子，只要有了带你名字的产权证书，它就是你的资产了，关于他是按揭也好私人借款也好募集也好那才是负债，资产负债要分开算的