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住宅小区应该物业公司管，还是由社区来管更合适？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 很多人觉得物业公司应该退出舞台，交由社区来管理。他们是不想交物业费？还是他们没有遇到质价相符的物业公司服务呢？
如果想要好的物业公司，你的需求又是什么呢？你说出来，物业才知道如何开展工作。


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这问题很没水平！

住宅小区的主人是业主，小区的主权和管理权当然也属于业主。

社区居委会在法律上没有管理小区物业事务的义务和职能，所以别想给社区甩锅！

物业公司只是受委托给小区提供服务和一定范围的管理工作。业主们可以委托托它，也可以不委托它，决定权在业主大会。

国家给小区的管理原则是业主自治，业主自治的体制是业主大会制定。成立业委会和业主大会，业委会是业主大会执行机构。业委会也是业主大会会议的召集人和主持人。

谁的财产谁管理，天经地义。别总想着当甩手掌柜，指手画脚。

回答于 2019-09-11 08:43:50

全国的小区业主们起来打倒物业着个亥心的主只叫它老鼠过街人人哈打只到它死去！

回答于 2019-09-11 08:43:50

应是社区管着物业，防物业一家独大巧立名目多收物业费，因物业商业性太强，失去控制对小区服务不利，社区居委会是街，镇政府基层单位，相对有点行政性，综会治理，符合创建文明社区条件。

回答于 2019-09-11 08:43:50

社区

回答于 2019-09-11 08:43:50

由你来管最合适，别人无论是谁都要被你喷的，由眼高手低的人来试试看最合适，不过你舒适了业主要受罪了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

社区管绝对不行 应该以市为单位建立招标平台 面向向全国招标最公平 服务标准有全国或者各省定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

还业主“知情权”和物业收费“议价权”。业主只要有这二样权力，就不怕物业公司装神弄鬼高价收取物业收费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么东西都不要走极端。天时，人和，地理；如果再在三者中予以细细划分，那成败更是应验了“细节决定成败”。所以，住宅小区的管理不应一概而就！

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前小区差不多99%都是由物业公司管理，只有极个别是业主自己管理。社区管理的小区可能没有？不论是物业管理还是社区管理业主可能都需要缴纳物业费及公摊费。物业是经过市场监管部门注册的企业，社区是街办派出机构如何承担物业管理职能可能有待商榷。

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