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物业和业主之间的矛盾是什么原因造成的？
业主,物业,物业公司物业和业主之间的矛盾是什么原因造成的？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
管理方不作为 致使物业和业主的矛盾越来越大 越来越深 越来越多
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商和物业公司单方面制定的高价物业收费问题，是造成物业公司和业主矛盾的主因！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题问的很笼统，也很大，物业公司和业主的矛盾表现在方方面面，比如卫生、绿化、门卫、交费、维修等等，绝大多数小区物业公司和业主的矛盾没有根本的厉害冲突，没有必要过度紧张，在一个小区里面磕磕碰碰很正常！据我观察，和在头条上看到一些网友的评论，如果要说原因，我们业主的原因要多点！当你怒气冲冲的指责物业公司的时候，你想到你的义务尽到了吗？有关法律知识你懂吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
服务
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是部分业主只想出奥拓的钱买奥迪的车，还有些是根本就不想出钱必须给台车、再就是新移民无视法规公约、根本不了解物业服务的范围内容以为交了费则物业公司就必须承担一切、有些业主的无理要求没得到满足甚至被物业禁止了，人上一百形形色色，当然也肯定有一些不专业的物业公司又不思进取，双方都有问题。其实就是一点：闹物业的人不是真的不要物业而是不要物业费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
天敌。物业不除，国无宁日。祸国殃民，民族灾难，矛盾冲突的根源，破坏了社会的安定团结，后患无穷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业管理服务没有错，就是私营私有的公司一一无政府主义状态有错！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在中国各地城市里住宅小区物业管理形式和现状，几乎是世界独一无二，它的成立和运作没有明确严密的审批监督政策法规的制约，任何楼盘未有进住就已经有了物业管理机构在等着业主的到来，业主要进住就必须向物业管理处交付他们所（规定）的一切收费，而业主根本没有商量余地只能服从。
从上述情况可以定性，如此的物业管理形同霸道行业，那这种霸道性质行业为什么会长期存在和再生呢？甚至与业主们发生矛盾，业主方总是处于弊动状态呢？原因很简单明了，所有的物业管理机构都是原有房产开发商搭建的，而业主们来之五湖四海，互不相识没任何族群关系各管自己，这就是业主与物业管理发生矛盾总处被动状态原因。
若若要解决这种不和谐局面，必须政府重视参与楼盘初期的物业管理，房产开发商只收购房款，政府派出的物业管理代理机构负责收缴物业管理费，时到楼盘进住达到超过50％时，开始组织业主成立业主委员会，并把已经的收费移交业委会后退场。但不能对业委会的运作完全不闻不管，还要监督重新招聘物业管理机构，监督检查物业费的管理使用情况的公开透明度，只有做到这样，物业管理和业主的矛盾自然就消失了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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