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在上海买一套房子真的很难吗？外地人真的没机会了吗？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
后面装修买家电家具的费用就容易多了。因为可以用公积金余额还贷款，所以他每月收入就可以购买家电家具，虽然买的周期很长，但没对生活造成啥影响。
这就是我同事真实买房情况。所以，如果不追求市中心生活，不去追求学区房，就算是农村出身的外地人，在上海买房虽然困难，但并非不可完成。况且上海地铁四通八达，住在郊区虽然通勤时间会相应增加，但其实比市区环境更舒适。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在上海买一套房子确实挺难，同样在北京深圳广州杭州等地买一套房子也很难。如果扩散开来，在每一个城市买一套房子都挺难的。因为我们的当地房价对比当地工资水平，那就是显得非常之贵。居者有其屋这个目标，可是不容易实现的。
为什么说在每个城市买房子都挺难？因为在不同的城市有着不同的收入水平，也有着不同的房价水平。那么在国际上有一个统一的指标，去考量购房难度，那就是购房收入比，房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。在国际上一般认为这个比例是在3~6倍是合理区间，超过6倍以上，那么买房的难度对于一般的劳动者来说就很高了。
那按照这个说法，我们可以估算一下。假如在北上广深的一线城市，年收入20万。按照6倍来计算也只有120万，但是120万能在这些城市买一个房子吗？即使在一些普通的三线城市，年收入假如10万，那么60万能够买一套房子吗？所以在我国绝大部分的城市中，收入房价早已远远超过6倍。那就意味着，不论在任何地方买一个房子都很难。
那么在上海等一线城市，买房子则尤其难。因为他们已经是我国职业收入的天花板，也就是说同一份职业在这些城市中收入是最高的。假如在三线城市或更小的城市，大家可以选择去北上广深苦干几年攒一些钱，返回后有可能就能买得起房子。但是在北上广深，就无法做这种选择，因为他们的工资水平已经是在国内无法比较了。
那么对于生活在上海等一线城市的民众来说，如果是本地人，买房相对会更容易一些。一方面他们本身可能都有着或大或小的房子用于居住，那么就少掉了租房费用，而且通过卖掉原有的房产，还多了一个买房时候的起始资金。另外他们长期生活在本地，分享到了一线城市经济增长的红利，手中的资产相对会更多一些，资金也会更宽一些。
但是对于外地人来说，那确实在上海等一线城市购房，是需要努力打拼多年才能实现的。因为他们每月的收入中，还需要多花出一部分租房费用。另外他们也是赤手空拳到这些一线城市进行打拼，一切要从头来过。仅仅首付款的问题就可能拦住很多外来人员的购房梦，6个钱包才能凑够首付，这绝对是千千万万家庭都发生过的事情。
另外在购房之后，那么每个月的还贷也确定是一个压力相对比较大的问题。有可能夫妻二人总收入的1/2还多，都需要用于每月的还房贷。这其实对于劳动者的心理压力也会相当大，造成很多心理问题，因为他们不敢去失业，不敢去创业，也同样在日常花费中受到很大的压力。长达20年乃至30年的房贷，有时候就像一座大山一样压迫外地购房人很长很长时间。
通过高房价建立了进入这个城市生活的门槛。这可能就是未来上海的一线城市，给予的劳动者最大的挑战。但是每个人没有压力，怎么能持续进步呢？该闯荡还是得闯荡，有时候回到家乡更没有机会。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于普通过来打工的人来说，想在上海买套称心如意的房子难如登天，郊区偏远地区还是有点希望的
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是工作时间不长，收入不高的普通打工者，在没有家庭支持的情况下，确实很难在上海买房。
如果家里可以给予首付帮助，自己的收入足以还贷，那有多大脚穿多大鞋，根据钱多少选择买什么房。
父母可以全款、自己收入特别高的，买房自然不在话下。
实在无法在上海买房，工作几年经历一下，赚些钱回老家，也是不错的选择。哪里生活舒服到哪里，没必要一条道上走到黑。
如果有执念，一定要在上海买房，那么也许这会成为你奋斗的动力，理想总是要有的，万一实现了呢？
如果仅仅只是理想，眼高手低，还是罢了吧，不要折腾自己和家人了。运气好到爆，能中大奖的除外。
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主，你好，对于你这个问题，作为正在经历的人来回答一下。
在上海买一套房子真的很难吗？外地人真的没机会了么？
这个问题我们需要从两方面来看，首先我们来聊一下在上海买房的条件,接着再说一下买房的时候你要准备多少钱。
因为前提是非户籍的外地人，所以购房的条件会更加严格。
1. 已婚
2. 自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月
3. 在沪无房
前面三条是硬性条件，这个是没办法逾越的，自己可以查缺补漏。
房
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