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在上海买一套房子真的很难吗？外地人真的没机会了吗？
上海,房子,在上海在上海买一套房子真的很难吗？外地人真的没机会了吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我儿子准备上海买房，从此我在他面前不提买房的事，想起几百万我就扎心。
儿子和他女朋友的工作虽然好，我内心不大赞成买上海的房子。
我本来一直在沿沪的昆山一个厂里上班，一个月也能拿五千多，和老公两个人也能每月存一万，自从知道儿子结婚要买上海的房子，我就干不下去了，觉得累死也够不着那几百万。
从辞职到目前为止九个月了，我在家待着，身体大不如从前，耳朵半聋，都是急火攻心造成的，所以孩子们的事，做父母的办不到的话就别放在心上，无能为力的时候就放手。
儿子的女朋友知道我为房子的事病了，从此不让我们管了，她说他们自己努力，儿子对我们变得比以前懂事多了。
做父母的都想在大城市给儿女买上房，可普通人确实难于上青天，所以我觉得有多大能力办多大事。
儿子的想法是好的，他想努力一把，做父母的应该默默地托举他，让他心想事成，可普通人做不到！
我知道儿子攒钱攒了好多年，他希望明年能在上海把房子买了，但愿他梦想成真，家里有多大力为他出多大力，顶多把昆山的房子卖了。
现在的孩子压力不是一般的大，想成家难上加难。
我侄子也在上海工作，三十多了，工作单位很好，文凭研究生毕业，河南老家给他盖了别墅，实际上家里房子再好，也是远水解不了近渴，上海没房子照样在上海成不了家。
家里房子花掉几十万，再出钱给他买房，已是有心无力，家里人虽然为他的婚事着急，但也只能是看他自己的造化了。
我以前提议过让他把房子买在昆山，买个车，过双城生活，这样找女朋友也容易一点，他觉得不太现实，实际上人生拐个弯也许会柳暗花明，可年轻人的执着谁也说不通。
本来我儿子的情况还好，有个大学同学的女朋友，昆山有现成的房子，买个车就结婚了，可他们非得要上海的房子，我觉得有那几百万在哪里会过得差呢！
两代人说话有代沟，我基本上禁言，不发表意见，让孩子们去折腾吧，也许是时候考验他们了，好东西需要自己去奋斗！
回答于 2019-09-11 08:43:50
外地打工仔，想在上海买房确实很难，100万上海买不起房，回老家100万可以建楼房，金窝银窝不如自家的草窝。
回答于 2019-09-11 08:43:50
外地人在上海买房有没有机会？我想我还是有发言权的，因为我也是一个外地人，在上海20年了，从08年到现在我在上海一共置换了三套房子，那今天我们来聊聊这个问题。
上海是一个包容的城市，并不会因为你是外地人而歧视你 ，让你没有购房资格，你如果符合一定的条件那和上海本地人一样有购房的资格，首先在上海购房分为买二手房和购新房，这两种还是有区别的。我们先说说买二手房，二手房目前的政策外地人单身是不行的，他必须是以夫妻为单位的 ，然后有正常的社保 ，而且社保必须满五年以上 ，这个条件我想一般大部分在上海正常工作的人都能具备的，但是中间有个条件 我要提醒大家一下 ，如果你要贷款的话 ，只要你以前有过贷款记录 ，不管是不是在上海 ？你的首付必须要付到70%以上 ，所以说这个对于大部分人还是有压力的 ，我的建议是大家一开始可以买总价低一点的，压力小一点，以后可以慢慢置换，我就是这样操作的，毕竟现在大环境不好，贷款太多，如果工作收入不稳定，生活质量会打很大的折扣。
第二个我们来聊聊买新房，现在好多人称为打新房了，买新房就不像二手房那么简单了，买新房就需要积分制了，有了积分你才有敲门砖，如果你的积分达不到你想要心仪的房子 ，那也是相当遗憾的 ，那可能你要进行一些操作来提高你的积分了 ，所以说买新房和买二手房主要区别就是积分，别的区别不大
不管你买新房还是买二手房 ，因为这毕竟是大事 ，资金量还是比较大的 ，建议大家量力而行，有了充足的把握才操作 ，最后 提醒大家不要忘了 ，买房预算不光就只有房款的费用，还有契税，增值税，个税，等等这些好多人没算进去，到最后导致资金紧张造成违约的风险，因为这些也都是一笔不小的费用。最后祝愿大家不管是外地人还是本地人都买到自己心仪的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以我同事为例，自己判断上海买房难还是容易。
他是安徽宿州人，17年哈工大本硕毕业进入我们单位，工作也五年了，刚刚在奉贤买了套房子。
总价三百三十多万，九十六平方米的小三房。新房税费低且可以缓交，所以他总计大概准备了一百三十多万的首付。现在的新房基本都是精装修的，今年七月份交房后，他只是买了些家具家电，总计花了不到十万，计划年底搬进去。
所以，从买房到搬进去，他大概花了一百五十万左右。
来看看这笔钱的来源。首付的绝大部分是他自己和女朋友两个人工作五年的积蓄，大概有不到一百万，他父母支持了二十万，他哥借给他十万，这是他买房首付的全部来源。
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