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在上海买一套房子真的很难吗?外地人真的没机会了吗?
上海,房子,在上海在上海买一套房子真的很难吗?外地人真的没机会了吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
我儿子准备上海买房,从此我在他面前不提买房的事,想起几百万我就扎心。
儿子和他女朋友的工作虽然好,我内心不大赞成买上海的房子。
我本来一直在沿沪的昆山一个厂里上班,一个月也能拿五千多,和老公两个人也能每月存一万,自从知道儿子结婚要买上海的房子,我就干不下去了,觉得累死也够不着那几百万。
从辞职到目前为止九个月了,我在家待着,身体大不如从前,耳朵半聋,都是急火攻心造成的,所以孩子们的事,做父母的办不到的话就别放在心上,无能为力的时候就放手。
儿子的女朋友知道我为房子的事病了,从此不让我们管了,她说他们自己努力,儿子对我们变得比以前懂事多了。
做父母的都想在大城市给儿女买上房,可普通人确实难于上青天,所以我觉得有多大能力办多大事。
儿子的想法是好的,他想努力一把,做父母的应该默默地托举他,让他心想事成,可普通人做不到!
我知道儿子攒钱攒了好多年,他希望明年能在上海把房子买了,但愿他梦想成真,家里有多大力为他出多大力,顶多把昆山的房子卖了。
现在的孩子压力不是一般的大,想成家难上加难。
我侄子也在上海工作,三十多了,工作单位很好,文凭研究生毕业,河南老家给他盖了别墅,实际上家里房子再好,也是远水解不了近渴,上海没房子照样在上海成不了家。
家里房子花掉几十万,再出钱给他买房,已是有心无力,家里人虽然为他的婚事着急,但也只能是看他自己的造化了。
我以前提议过让他把房子买在昆山,买个车,过双城生活,这样找女朋友也容易一点,他觉得不太现实,实际上人生拐个弯也许会柳暗花明,可年轻人的执着谁也说不通。
本来我儿子的情况还好,有个大学同学的女朋友,昆山有现成的房子,买个车就结婚了,可他们非得要上海的房子,我觉得有那几百万在哪里会过得差呢!
两代人说话有代沟,我基本上禁言,不发表意见,让孩子们去折腾吧,也许是时候考验他们了,好东西需要自己去奋斗!
回答于 2019-09-11 08:43:50
外地打工仔,想在上海买房确实很难,100万上海买不起房,回老家100万可以建楼房,金窝银窝不如自家的草窝。
回答于 2019-09-11 08:43:50
外地人在上海买房有没有机会?我想我还是有发言权的,因为我也是一个外地人,在上海20年了,从08年到现在我在上海一共置换了三套房子,那今天我们来聊聊这个问题。
上海是一个包容的城市,并不会因为你是外地人而歧视你 ,让你没有购房资格,你如果符合一定的条件那和上海本地人一样有购房的资格,首先在上海购房分为买二手房和购新房,这两种还是有区别的。我们先说说买二手房,二手房目前的政策外地人单身是不行的,他必须是以夫妻为单位的 ,然后有正常的社保 ,而且社保必须满五年以上 ,这个条件我想一般大部分在上海正常工作的人都能具备的,但是中间有个条件 我要提醒大家一下 ,如果你要贷款的话 ,只要你以前有过贷款记录 ,不管是不是在上海 ?你的首付必须要付到70%以上 ,所以说这个对于大部分人还是有压力的 ,我的建议是大家一开始可以买总价低一点的,压力小一点,以后可以慢慢置换,我就是这样操作的,毕竟现在大环境不好,贷款太多,如果工作收入不稳定,生活质量会打很大的折扣。
第二个我们来聊聊买新房,现在好多人称为打新房了,买新房就不像二手房那么简单了,买新房就需要积分制了,有了积分你才有敲门砖,如果你的积分达不到你想要心仪的房子 ,那也是相当遗憾的 ,那可能你要进行一些操作来提高你的积分了 ,所以说买新房和买二手房主要区别就是积分,别的区别不大
不管你买新房还是买二手房 ,因为这毕竟是大事 ,资金量还是比较大的 ,建议大家量力而行,有了充足的把握才操作 ,最后 提醒大家不要忘了 ,买房预算不光就只有房款的费用,还有契税,增值税,个税,等等这些好多人没算进去,到最后导致资金紧张造成违约的风险,因为这些也都是一笔不小的费用。最后祝愿大家不管是外地人还是本地人都买到自己心仪的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以我同事为例,自己判断上海买房难还是容易。
他是安徽宿州人,17年哈工大本硕毕业进入我们单位,工作也五年了,刚刚在奉贤买了套房子。
总价三百三十多万,九十六平方米的小三房。新房税费低且可以缓交,所以他总计大概准备了一百三十多万的首付。现在的新房基本都是精装修的,今年七月份交房后,他只是买了些家具家电,总计花了不到十万,计划年底搬进去。
所以,从买房到搬进去,他大概花了一百五十万左右。
来看看这笔钱的来源。首付的绝大部分是他自己和女朋友两个人工作五年的积蓄,大概有不到一百万,他父母支持了二十万,他哥借给他十万,这是他买房首付的全部来源。
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