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房子拆迁，到底是要钱好，还是要房子好？
房子,的话,拿钱房子拆迁，到底是要钱好，还是要房子好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
做梦都想有这样的事发生[呲牙]
那要看给多少钱，还有自己的具体情况来定，如果给的钱可以买好几套房的话，那肯定要钱，如果只给一套房的钱，那就要房
回答于 2019-09-11 08:43:50
要女朋友
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先拿房，拿房要拿足面积，然后再把超面积买回来，肯定比拿钱合算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是选择要钱，哪怕是在过去楼市上行阶段，我都更愿意选择要钱，不要房，更何况现在楼市表现没那么好，好多地方房价也都在下降。
要钱的好处在于：
1、可以自由支配，爱买哪里买哪里
有了补偿款，资金可以自主决定支配，想买哪里的商品房，就买哪里的商品房，而不是被限定的回迁房绑定了决策自由度。
实在是喜欢原来住习惯了的老区域，只要手中有钱，重新买一套附近的房子就行，说不定还能有结余。
选择要钱比要房最大的好处，就是能够换来买不买房、买哪里房、买多大房的自由度，而不是被充满不确定性的回迁房牵着鼻子走，能够把主动权牢牢掌握在自己手中。
2、不会用一套难以变现的老旧房，换来另一套难以变现的回迁房
原本涉及到动迁的房源，一般都是老旧小区、棚户区，这样的房源本来就很不容易变现，如今终于有了能够变现的机会，一定要及时抓住，千万不能敝帚自珍、因小失大。
如果选择要房子，要来的也是安置房、回迁房，而这些房子在二手房的流动市场上，也是很不受待见的，流通性很差，未来也很难变现。
所以，选择现金补偿，对于房产变现而言，是一次机会，用这些钱，换成普通的商品房小区，相当于把资产的流动性提升，不至于锁定在老旧房源或回迁房源上，没有流动性。
3、回迁房小区质量、业主圈层素质堪忧
回迁房、安置房小区，一般规划、设计都和普通的商品房有一定区别，不只是园林景观、梯户比、车位比等方面细节，都很难和普通商品房小区媲美。
而且，回迁房、安置房小区的业主层次，也是参差不齐的，通过摇号获得房源，有可能你的邻居，就是原先周边片区的低收入人群，所以，在邻里相处、业主圈层方面，是非常堪忧的。
入住体验一般也不会太好，最夸张的，有的安置房小区，甚至见到过有业主在楼梯消防通道大便的现象，令人作呕。
4、城市在发展，不要迷信地段
千万不要迷信任何地段的长盛不衰，除非你家动迁之后，这一片涉及到大规模的一体式规划改造，而且改造完毕后，这个商圈、区域要能保证完胜现有其他城市板块。
但是，这种概率实在是太低了，而且越往后，越不容易大拆大建，一般都是小块小块、以点带面的循序渐进改造，这种情况下，任何片区、板块，都有可能随着城市变迁发展的历程，失去曾经的热闹繁华。
如果你选房，改造后的区域板块，很可能还会冷冷清清，逐渐被边缘化。
所以，不要迷信任何小区域、小地块的地段价值，未来的城市发展路径，越来越呈现出大商圈、大板块的融合发展模式，因此，只有手中握有现金，看准趋势，融入到大商圈里面，水涨船高，才是明智之选。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好是要房。我们这也是四线小地方，每天都在拆迁，要房的占多数。
现在的拆迁老百姓是弱者，要钱还是要房都肯定是吃亏的。要钱的补偿标准非常低，有的甚至连首付都不够。要房只能要指定开发商的楼盘，价格普遍比别人的要高。一般都要再出一笔不小的购房款。相比之下要房比较划算，最起码能抵半套房钱。
我是以普通人家为标准说的，如果你手眼通天那肯定是不一样的。
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