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房子拆迁，到底是要钱好，还是要房子好？
房子,的话,拿钱房子拆迁，到底是要钱好，还是要房子好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
房子拆迁，到底是要钱好，还是要房子好？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要从自身条件看：
1、如果你房子有多套，动迁时，要选择要钱，即使要了房子也是卖，还不如现在就要钱，现在要钱的房屋价值肯定要高于市场的房屋价值，除非你是傻冒！
2、如果你房子只有一套或本来还想买房子，此时动迁时要选择要房子。你要房子的面积肯定要高于你动迁房子的面积或用现金购卖房屋的面积，除非你是傻冒！
当然，以上选择都是基于建设单位城信度极高、财力极强、口碑极好的情况下，否则就是两个字：要钱！
要是我就这样选择，你会怎样选择呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
要是以前拆迁肯定要房子啦！现在楼市泡沫高房价高位运行肯定要钱啦！这年头现金为王呗！要是碰到像08年美国那样的金融危机那赚大啦！只要手里有现金碰到金融危机就能低价买入各种优质资产了呗！就像我同事07年看中美国洛杉矶那边七十多万美元的房子，08年美国次贷危机这房子价格直接暴跌到十来万呢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：虽然我现在在国外定居，但是我国内的房子据说也要动迁。只不过，动迁这个事已经说了好几年了，连个影子都没有。但是说真的，我曾经为了这个事也花了精力去了解过。我自己的想法是要房，但是我的朋友让我拿钱。
因为我人不在国内，拿钱更方便一点。我思来想去，拿钱虽然是好，但是也有不尽人意的地方。拿房子的话就更麻烦，不但要找朋友帮忙托管，回迁的房子安置在哪个地段更是个大问题。
首先，我现在的房子地段那是没说的，黄金地段。房子位于地铁口，有名校加持，老城区配套设施齐全，不到百米还有江景可观。当然了，我家楼层太矮了，只能看到对面家晾晒的衣服。嘿嘿。
我家的房龄已经有20多年了，外面看起来破破烂烂的，真的有碍观瞻。特别是与马路对面的珠江新城比起来，那真的是看了第一眼就不想看第二眼。你想想，就隔了条马路，感觉就是两个世界的存在。想当初，珠江新城的房价还没有起来的时候，我们这边的房子那真的是香馍馍。哎，好汉不提当年勇啊。
虽说房子已经老旧了。但是我们这儿的地头好呀。如果有开发商愿意开发的话，也是利国利民利己的好事。只是，作为原业主的我，开发商来重新规划和建设固然是好事，但是，如果不能安排回迁的话，我们作为业主也是要再三考虑的。为什么这么说呢。
万一，开发商把房子拆完了，然后安排大家去个鸟不拉屎的地方去安置，再给点小钱来安慰你一下。那我们说啥都不会干的。如果开发商愿意办理回迁，但是要补差价，我估计又要淘汰一批人。几十上百万的差价不是谁都能拿得起的。所以这事根本就没有那么简单。
其次：那不拿房子就拿钱走人不好吗？干手净脚没麻烦。可是房子给拆了。你得找地方住吧。你说你拿着那么点钱能去哪里买房呢？还不是要去偏远地区，房价便宜的地方去买。这一来一回，钱没挣到，光是瞎折腾了。
而且越折腾还越赔钱。这买卖不值当。人家是一拆富三代，我们一拆就回到解放前。所以说，房地产商想要在一线城市搞拆迁的话，也得要看看自己的实力。然后还要看有无利可图。赔钱的买卖是没人会干的。
至于我自己，人在国外，拿了房子也不一定要住。按照道理来说，我拿钱是最合适的。可是我自己拿着这个拆迁款能干嘛呢？存银行，跑不过通货膨胀。拿到国外去存吧，不但没有利息，还要亏手续费。
所以呢，没有好的投资途径，钱拿在手上只会贬值。你说把钱拿到国外去买房吧，那就更不现实了。不要说这么多钱拿不出去。就算拿出去了，你还能再找到回报率这么高的房产投资吗？国外每年的固定资产税可不便宜呢。
再次：所以呢，我对动迁也没有多大兴趣。拆不拆我都无所谓。真到了要动迁的那一步，也只能见机行事了。只要不傻，大家肯定会以利益最大化来考虑的。至于拿房子还是拿钱那还真的不好说。
最后：房子动迁本来是好事，大家愿意拿钱的就拿钱，想要房子的就拿房子。最好是拿着回迁安置房，再给点小钱就完美了。大家说是不是呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，这个要看您的具体情况的，原则上来说，无论是选择什么补偿方式，给予被征收人的补偿都不能低于被征收人原有的生活水平。
回答于 2019-09-11 08:43:50
聪明人都选择拿钱
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