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条友们,我想问一问,以临沂现在的房价,还敢买房吗?
临沂,二手房,新房条友们,我想问一问,以临沂现在的房价,还敢买房吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
条友们,我想问一问,以临沂现在的房价,还敢买房吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
再等等,没必要现在买,就是刚需也可以再等等。因为临沂的房价暂时不会上涨,有可能还会掉点,所以晚买基本上不会多花钱,还有可能少花钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果不急的话可以等等,随着国家对楼市和开发商的各种调控政策的实施,以及银行每年对新房贷款总额度占银行全年所有贷款额度的占比的限制和二手房停贷的政策限制,新房贷款对主贷人的资质审核要求严格了,大部分二手房需要全款了,加上现在临沂房价虚高太多,这就导致新房不好卖,开发商新房卖不动,银行贷款期限以及利息还有公司员工的开销都在随着时间的推移导致开发商成本在提高,所以开发商要么涨价要么快速卖出去,现在临沂的形式不涨价都不好卖更何况涨价了那就更卖不出去了,所以开发商只能想办法快速卖出去,那就只能降价处理,国家要求不能降价,那也好办,我们可以送嘛,送车位,送院子,送地下室,送地下一层,送顶楼阁楼等等,再加上二手房对新房的影响,虽然不能贷款,但我可以更便宜呀,再说说二手房,除了改善型住房外,大部分炒房客手里多套房的都会背负贷款,每个月都需要还银行利息,如果房价不涨了(比如现在),房子随着银行利息的垫付以及房价随着房龄的延长也会降低,所以炒房客也会急着出手,导致很多二手房低价出售,二手房价格低了也会对新房价格产生冲击,两者相互影响,再者最近临沂好多法拍房价格很低的都流拍,虽然有人说法拍房后续好多问题,但是这也是临沂房价不坚挺的一个反应面,所以综合来说如果不是很急的话,建议先等等看看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是刚需,买了
回答于 2019-09-11 08:43:50
是刚需就买
回答于 2019-09-11 08:43:50
急需就买,不急需就等等看
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需买,改善再等等,投资打住!
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