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如今多地实行限购政策,现在那个地方比较值得入手?
增城,广州,东莞如今多地实行限购政策,现在那个地方比较值得入手?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
如今多地实行限购政策,现在那个地方比较值得入手?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
下半年楼市刚开始,新政来了。猝不及防的新政,令市场增加更多不确定因素,扰乱了不少购房者的置业计划。但是买房选址的逻辑万变不离其宗,还是看交通位置和配套。而不限购的广州增城板块成为众多买房者的优选。一方面,增城石滩地缘上挨着东莞,房价便宜,还是广州两个不限购区之一。另一方面,增城石滩可15分钟到石碣、25分钟到东城、30分钟到南城,还可以搭乘穗莞深城际轨道,到东莞、深圳都十分快捷方便。
而且增城已今非昔比,增城TOD的落位让石滩不断增值,增城TOD是继新塘TOD之后的又一缝合性交通枢纽,有7轨(高铁1条+国铁3条+地铁2条+城轨1条)交汇,可实现半小时通达东莞、广州、汕头,一小时珠三角,与各省市无缝交通。而这里的房价也大都是一字头,首付三四十万就可以入手,刚需投资的福音。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房首选一线城市,增城石滩就是一个很好的选择,广州东进最后一个黄金门户,临莞8公里,近期也是频频利好消息,东部最大的枢纽中心增城南站选址石滩新城大道旁,7条轨道交汇,周边价格处于低洼,15分钟的东莞石碣已经去到3.6万+,东莞市区更是4万-6万,加之贷款购房政策缩紧,东莞外溢在石滩置业将成为必然趋势。
离增城TOD最近的一个项目就是碧桂园星禧,享有优质的教育资源,5公里覆盖了22所学校,其中最出名的百年名校黄冈中学,15年制的全龄教育,在3公里处还有省级的华师附少(在建中),让你的孩子赢在起跑线。
在产业方面有四大产业,低碳总部园,飞肯摩托,东鹏特饮,广本汽车研发基地等产业带动发展,引进更多的人才快速带动增城TOD经济发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前东莞惠州等地都受到限购政策限制,个人认为比较值得投资当然首选是一线城市,那广州不限购的区域只有增城了,之前网上发布过房地产大伽曾经说过,广州未来十年看增城,增城看石滩,位于石滩上️个碧桂园全新力作项目,叫碧桂园星禧,单价才16200~16500之间,整个石滩唯一性价比最高的一个盘,项目附近300~500米是广州最大的火车站,大型交通杻纽TOD集七轨交汇,一条广汕铁路/二条地铁广州16号线,东莞4号线,一条轻轨,以及三条国轨,项目空中园林釆用新加坡项目同一风格打造设计,项目周边十公里范围以内,唯一一个釆用空间园林,楼间距达到100米,30%的绿化,户型设计方面,方正实用,75平釆光充足,最适合新娘小年轻,85平三房二厅二卫,正南朝向,两开间朝南,适合投资型入手,102平大四房南北对流设计格局,入户赠送超大空间,5.8米大阳台设计,主人房带主套,也是南北对流,十分通风,至于品牌和物业方面,都是国内前列,品牌价值让你所拥有的物业未来升值无限。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为比较值得投资当然首选是一线城市广州,那广州不限购的区域只有增城了,之前网上发布过房地产大伽曾经说过,广州未来十年看增城,增城看石滩,位于石滩上,近日,增城区石滩镇2020年经济运行“成绩单”正式出炉。2020年,哪怕在疫情冲击下,石滩镇经济社会发展不但没有受到影响,还实现了较快增长。规模以上工业总产值71.36亿元,同比增长9.07%;亿元工业企业总产值53.34亿元,同比增长18.03%;固定资产投资总额92亿元,同比增长35.72%。地处粤港澳大湾区城市群核心区,坐拥广州八大交通枢纽之一的增城站,产业巨头纷纷涌入,创新高地环绕,在过去数月,石滩镇的楼市成交量都位居广州前列。这也体现了石滩独特的魅力和实力。如何在“双循环”发展格局下实现高质量发展?如何在打造宜业宜居宜养宜游优质生活圈、建设现代化中等规模生态城区中走出一条特色之路?石滩这座特大镇给出了自己的解题思路。
听说最近增城石滩碧桂园星禧新推出了全新的产品,户型75-102方的刚需上车盘,听说户型非常方正,值得去看看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
石滩无论发展前景、政府投入、地理位置都是最佳选择,增城属于广州东进发展政策,地理位置在疫情期间涨幅超40%的东莞旁及广州最火热板块黄埔旁,其中东莞限购政策升级,黄埔取消人才购房,增城承接两大区域外溢人口,而石滩拥有政府投入超100亿的交通枢纽—增城南站;
在广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035年)就有提到,未来广州客运枢纽布局以新塘TOD、增城TOD为主,形成双芯两极的空间布局,这意味着,增城TOD与新塘TOD一同作为广州东进的双引擎,将驱动广州东部的经济发展,而目前新塘TOD卖3万以上,增城TOD仅仅1万多的单价,通过增城TOD,可以1站到达新塘前往广州市中心,也可以1站通达东莞或者深圳甚至香港,即使是前往粤东地区也大约在1小时内到达,同时增城区也是属于不限购区域,外地户口无需社保可以购买一套,目前该板块距离增城TOD南站最近的楼盘叫碧桂园星禧,也是周边最大的品牌,户型75、85、102三到四房,非常实用,产品精致高端,值得一看。
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