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进行二手房交易，买家给了3万元押金，现在卖家不想卖了，这种情况需要承担责任吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

进行二手房交易，买家给了3万元押金，现在卖家不想卖了，这种情况需要承担责任吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题在现实生活中，出现太多这样的纠纷。经常在网上或新闻节目中出现房屋买卖纠纷，大部分就是房东反悔，觉得自己房屋价格卖低了，不惜违约也不卖房。

如果买卖双方签订了二手房购房合同，按照合同约定来承担相应的责任。买家给了3万元押金，现在是卖家不想卖房，这种情况属于单方面违约，卖家是肯定需要承担责任的，一般是房屋总价的0.3%，并退还押金。

合同中如对买卖双方违约有特别约定或补充条款之类的，则按照约定内容或补充条款来执行。

大家在二手房买卖中，了解房子是一方面，对房东的了解也很重要。对于不诚信或不太好说话的房东尽量避开，免得以后交易过程中给自己带来麻烦或风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

押金？订金？定金？如果是定金，需要卖家双倍退换定金，即6万。如果是其他，则需双方协商，一般就退回3万元，协议解除。

回答于 2019-09-11 08:43:50

押金还是定金

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要的

回答于 2019-09-11 08:43:50

不需要，3天之内可以不用承担责任，3天之后要付一定的费用