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如果二手房卖家主动降价，会是什么信号？

二手房,房价,谁也如果二手房卖家主动降价，会是什么信号？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果二手房卖家主动降价，会是什么信号？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这段时间踩了武汉洪山区的二手房，发现今年二手房业主降价多了，应该是今年一开年国家就出来政策压制楼市，二手房放款指导价，开发商贷款比例减少，到查经营贷等政策，这也是给二手房卖家心理压力，国家态度就是不能涨。

武汉前几天成交二手房保利时代天悦价格3.9万，房管局表示成交作废，价格太高了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前楼市公需相对平衡，二手房业主放高价卖不出去很正常。但不要误以为楼市崩盘，房价夭折。

我见过很多小区业主，市场价3万的小区，她非要说她房子值4万，油盐不进，什么数据不管。然后过了几个月说我们不帮她卖房子。然后过了两年急用钱了降价一万一平[捂脸][捂脸][捂脸]。

假如想买房就不用道听途说，多看新闻，多去了解，多问价格，多找找专业的人。那些说房子崩盘的人，你问问他家房子卖不卖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可能是以下的某一个信号:

1.价格挂高了，与当前市场行情不匹配。

2.急于交易，降低总价促成交。

3.心态不稳，试试水。

回答于 2019-09-11 08:43:50

估计是急需用钱，可能是换房，或者投资，或者还债，或者离开这个城市

回答于 2019-09-11 08:43:50

没见主动降价，只是止涨未跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

信号是在我们国家现在对房地产行业总体的政策发生改变的情况下，虽然房地产行业还是我们国家经济发展的主导力量，但是现在这种失去了真正居住属性的这种恶意炒作形成的这种高房价，它的价值价格风险危机危险已经非常巨大了，已经威胁到国家的金融安全，绑架了国家的经济发展，房地产行业一业独大，百业萧条的局面国家和政府是一定不允许的，一定会出台更加严格严厉的政策打击这种恶意炒房的行为。因此实际上对于我们国家当年房地产市场的房价谁心里都清楚？实际上谁也对现在的房地产市场有心理正确的判断和认知，但是谁也不说破谁？也不点破，谁也觉得自己不是那个最后一个在海水退却以后的裸泳者？让人嘲笑让人耻笑。很多人抱着撑死胆大饿死胆小的这种赌博赌徒的心理在卖房在炒房。现在恶意炒作，哄抬房价拿大量的金钱和资金堆积堆积而形成的这种，失去真正居住需要需求的泡沫化，金融化，资本化的投资理财的一种失去居住属性的高房价，难道房价不高吗？房价没有泡沫吗？房价没有水份吗？谁也知道有房价都充满了泡沫，危机和危险，谁也清楚房价已经脱离他的真正实际的居住属性，已经成为了投资理财产品的情况下，现在谁也想赚取高额的利益，金钱财富的欲望非常强烈的情况下，很多人在赌自己一定不是那个被无情收割掠夺的韭菜，赌自己一定不会成为别人财富金钱的炮灰和垫脚石，赌自己一定不会成为最后的接盘侠，现在已经有很多的炒房者和那些利用违法违规的手段和手法大量套取大量银行和金融机构的资金，利用过桥贷，经营贷，首付贷等大量的恶意炒作房价屯集房源等待房价上涨上升，赚取巨额利益财富金钱的既得利益集团，也嗅到了国家对房地产行业政策的改变的这种总体判断，对自己屯集

拥有房子的价值价格做出了正确的判断，意识到了房价的风险和危机，意识到我们国家出台了房子是用来住的，不是用来炒作的这种限贷限购政策严格严厉的执行不动摇不犹豫，对向房地产行业贷款的大型银行和金融机构也提出了贷款比例规定，还对房地产商提出了三条红线的政策，这项政策触及到了房地产商的切身利益，房地产商只有大量的低价打折回笼资金，避免破产倒闭，才可以使自己付合规的要求。这象政策最先触及到了大的房地产商的利益，因此像我们国内的大型房企恒大集团在去年推出的房折七折的优惠，到了2021年春前推出的全国七折优惠的政策之下，这种房地产商大规模降价抛售自己手中的房源无形之中，对个人炒房客者和那些记得利益集团拥有大量的房源，是无情无形的影响和挤压打击谁也想拋售自己的手中的房子？快点变现逃出地狱，逃出深渊。因此这些二手房的持有者和既得利益集团充份意识到我们国家房地产行业没有政策的支持，没有大量资金的支持，房价是不可持续上涨上升的因此，大量抛售自己手中的房子降低一定的价格来维持快速的变现。使自己快速的回笼资金，落袋为安是最正确的选择和最正确的做法

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