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民法典已发布，如何更好地让业主与物业和睦相处？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

民法典已发布，如何更好地让业主与物业和睦相处？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业和业主本身就是存在矛盾和利益冲突的两方，能做的也只是尽可能地去调和双方的矛盾。民法典发布之后，明确了关于物业服务合同的规定，这将更有利于更好规范物业的服务；民法典中还明确了关于业主委员会的规定，这将推进业主更好地保障自己的权利。

《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。民法典中明确里业主成立业主委员会，并且地方政府有关部门及居民委员会应当给予指导和协助，法律明确赋予了业主设立业主委员的权利，因此民法典出台之后，更加明确了业主委员会的法律地位，及权利的来源。有了业委会可能更好的和物业进行抗衡，才能更好的维护广大业主的权利。

《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其 附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人

民法典还明确规定了物业服务合同的相关规定，法律的明确指出了物业服务的范围，服务的标准，更明确的物业所要承担的服务义务，明确里业主的相关权利，能更好的保护业主，当然其在保护业主的合法权益中，也同时在保护着物业服务企业，明确的法律规定，将会更好的平衡双飞的权利义务，化解双方存在的矛盾。

回答于 2019-09-11 08:43:50

业主和物业根本矛盾是，一个想盈利，一个想免费