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南京都市圈的房子还能买么？南京都市圈哪个方向的靠谱点？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

南京都市圈的房子还能买么？南京都市圈哪个方向的靠谱点？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

南京都市圈可以买！首先好几种是不能碰

由于南京市位于江苏与安徽交界处，跨省的区域建议不要碰，教育就是一大问题，高考都是户籍制的。江苏省的教育本身就比安徽强，而且安徽省的教育都集中在合肥市，跨省区又不要考虑！

南京周边的市不要考虑！南京毕竟还有很多空地，有待开发，不可能钱多的到处烧，发展别人，拿来自住也不合适！一天下班通勤也不适合超过两个小时，影响生活质量.

城乡结合部远郊大盘，开发商自己规划，四周并没有产业！有犹如一座孤岛！新房价格低，优惠多，那地方可以说是刚需最后的地方！主打两张牌，新房！价格低！规划好！但是有没有考虑到3个问题！远郊大盘第一个房子是很难租出去！房子不会想便宜一两百块钱，每天上下班几个小时！

十年后新房变旧房优势没有了

买的时候价格低，卖的时候它还有什么优势！难不成还是价格低？

商住楼公寓以及小产权证税收费用特别高！水电价格高，不通燃气！

个人建议南京还是朝北方向可以考虑！现在交通技术发达，以前的长江，限制南京区域的发展，如今交通便利，南京该往北发展了

回答于 2019-09-11 08:43:50

这里要明白，南京都市圈而非南京市！都市圈投资已没有价值，从人口和人民群众主要是以医疗，教育为主。房子已没有投资必要，除非钱很多买的放在哪里。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是南京市范围内的房子才可以买，这南京都市圈的建设，那么，南京市范围内，他未来都是整个大南京都市圈的主城区，也是大核心，对于这一块区域的房子，肯定是可以买重点方向，可以选择便宜的六合、浦口、溧水、高淳等四个远城区。

而且现在趋势已经很明显，现在南京队这四个城区已经开放了落户，对于这个区域来说，户籍是不限学历和技能的，所以现在是安家南京最佳的时期。

江苏重点建设大南京都市圈，对于大南京都市圈内城市，通谦已经非常便利，其实也就是告诉大家可以选择到核心区域安家，而南京的这四个城区的房价相对来说还是比较便宜的，对于溧水区、高淳区目前的房价仍然在1.2万左右，而对于浦口区的部分乡镇的房价，甚至有低于一万以下的价格。

如果南京市范围内的房子不考虑的话，个人建议考虑扬州和镇江等区域的房子，比如像扬州的仪征市，镇江的句容市都是非常不错的选择，这些地方距离南京主城区非常近，而且现在都有轨道在建，也就是表示这些地方是最直接能够融入南京城区建设的地方。

如果是安徽区域的人，不太愿意在江苏区域安家的话，那么选择安徽滁州，马鞍山，芜湖等核心区也是非常不错的选择，毕竟这些地方的城市化才刚刚起步，没有多少年，应该说这些地方未来还会有一倍以上的人口流入到这些地方，所以也是可以值得考虑的。

对于宣城来说，由于这个城市距离南京相对来说远一点点，而宣城距离高淳区还是比较近的，所以宣城应该是最后考虑的一个地方。

大南京未来的格局肯定不一样，而且现在南京都市圈已经是顶层设计，所以她未来的规划很可能会过关斩将，所以对于南京都市圈来说，在南京都市圈范围内安家相比去圈外安家要划算的多，在南京市范围内安家要比都市圈其他城市安家要升值得多！

南京都市圈目前的一个经济总量实际在全国16个重点都是圈中属于最大的，而辐射的人口也是属于最多的，南京都市圈的经济总量超过了苏州都市圈和杭州都市圈，而南京都市圈的辐射人口超过了3600万人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是南京鼓楼区土著，都市圈房价以南京放开的四区为天花板。我觉得起码你不能超过溧水吧？看看溧水的地铁房多少钱就有数了

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得可以，南京都市圈作为发改委第一个批复下来的都市圈，发展前景不容小觑。我比较看好马鞍山的房产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是上班族，平时工作生活在主城区，不建议到南京都市圈去买房，否则每天的通勤会花费太多的时间。

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