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我是贷款担保人，以房子担保，贷款人还清贷款并贷款期限结束后需要本人去办理什么合同吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

我是贷款担保人，以房子担保，贷款人还清贷款并贷款期限结束后需要本人去办理什么合同吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

开心无结

逆境不会吓到人，

情绪疑惑留长恨！

面对烦恼静心想，

理智思考心中明。










提问：我是贷款担保人，以房子担保，贷款人还清贷款并贷款期限结束后需要本人去办理什么合同吗？

提问者提问的内容可能偏差太多，首先贷款担保人担保要先立合同才对，人家还清了贷款还要去办理什么合同呢，不希要什么合同。

贷款担保人首先要懂得法律责任，不懂得法律责任稍不注意自己触犯法律责任，因为银行里贷款是属于国家机密，任何人不感违犯法律规定，银行属金融机构，作贷款担保人首先要一分为二的看待银行金融机构责任，否则就是犯法坐牢罚款的现象发生，虽然用自己的房子担货作抵押，如果对方违约，自己的房子摸收有可能。







九六年，国家大量扶贫，鼓励贫困户创业，许多的人想去创业就是没有资金，扶贫工作人员称，只要你有头脑找到发展征途，通过政府审核后可以借用扶贫贴息贷款5万元，当时许多的人想到，如果发展成功5万元的贷款好解决，万一失败了，拿什么还贷款呢，扶贫工作人员指出，你未考虑好的目标是不会给你贷款，担保人也不感担保。资金是国家帮扶贫困户，如果你户不能搞发展，扶贫工作人员就要注意到各种问题，否则就是害人。

国家是依靠金融机构来发展，任何人不许乱动用担保名义来骗取国家财富。




回答于 2019-09-11 08:43:50

你用自己的房子，给别人的借款做担保，如果借款人还清贷款，或者贷款期限结束后，你要怎么做？

一、没有做抵押登记。

你用房子给别人的债务做担保，如果仅仅是私下在合同里，约定了你的担保责任，没有到国土局做抵押登记，担保依旧是有效的。

这种情况下，借款人把债务结清了，或者贷款期限结束了，你的担保责任自然也就结束了，不需要做任何的操作。

二、做了抵押登记。

你用房子给别人的债务做担保，如果到国土局做了抵押登记，你的房子是不能交易的。

这种情况下，借款人把债务结清了，或者贷款期限结束了，你必须拿着债务还清的证明材料，到对应的国土局，做注销抵押登记的操作，这样你的房子才能够正常交易。这个过程中，可能还需要换一本新的房产证。

写在最后。

给别人的债务做担保，责任和风险都非常大，如果被担保人还不起钱，担保人就得履行担保责任，替被担保人还债，否则房子就可能会被查封拍卖。

现实生活中，很多业主就是因为替他人担保，他人还不起债务了，业主就被告上法院，要求替他人还债，最终业主成了老赖，房子也被法院拍卖了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

解押登记

回答于 2019-09-11 08:43:50

解除抵押担保手续！

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行贷款缴清后自动解除抵押，应该会短信通知你如何办理。你可以打电话问问银行。