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订金交过后，才知道房东有两个身份证，房产证上的楼栋数跟实际的不一样，怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

订金交过后，才知道房东有两个身份证，房产证上的楼栋数跟实际的不一样，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你是买的是房子，房东有几个身份证是房东的事。你购买房子通过正规的房屋中介，房屋中介会对房东资料进行核实的。如果因为房东的原因，导致买卖无法按合同完成交易，定金必须返还。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你所说的的内容过于简单，叙述问题不详尽，房东的两个身份证跟房产证和楼栋数实际不一样，如果房东提供的是真实的都不影响房产的真实交易。

你跟房东的交易是自行联系的还是有中介负责进行的。如果是自行联系的，就是自负责任，房东的责任（订金合同应该写清楚具体的）房东承担。如果有中介负责，中介就有审查失责，那就是中介负责。

另外楼栋的标识也有不符的情况，如果房东提供的房产证（不动产证）是真实有效的都不影响房产交易。

最后说明一点 房产交易是大额资产，应该找专业负责任的中介公司进行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在人口流动这么大，同一个人有两个身份证不奇怪。很有可能他原来在老家办了个身份证，后来户口迁到别处去了，老证没交回去，又办了个新证；还有可能身份证找不到了，以为丢了，办了个新的，结果老证又找到了等等。有几个证不重要，只要证上的照片和真人是同一个人，身份证号一样就行。还有你买的是房子，和房东有几个身份证没有直接关系。

在有你说的这个房产证上标注的楼栋数和实际不一样的问题。这种情况现实中是有的，我家的老房子就是这种情况，当初分房子（单位建的楼房）的时候我们这栋楼明明标注的是2号楼，门上写得也是2-x-x。后来，房本下来以后房本上写的是3-x-x，我们从2号楼变成了3号楼。

其实，只要房产证上标注的房产和实际房产是一处的话，楼栋号不一样也是没有关系的。不过，为了安全起见，你最好到房产部门咨询一下，看看该实际房产和房产证上标注的是否为同一处。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地名办把楼号改变过也有发生的。去民政局（地名办）窗口咨询一下，该楼号是否变更，并请他们出具变更证明。