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2021年，呼和浩特市的房价能够保持平稳吗？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
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呼包鄂城市群，存在有可能超过500万新增城镇人口。
未来一个逐渐清晰的趋势是：伴随着中国经济发展从出口导向型向扩大内需转变，内陆核心城市群的后发优势将逐渐在下个十年中体现出来，位于第四梯队城市群中，存在有超过500万新增城镇人口的可能。伴随着户籍制度和土地制度改革的推进，呼和浩特城市的房地产业仍然具有高发展的机会。
所以，对于目前想买房的购房人，尤其是刚需购房人，选对产品、选对项目，该上车就不要多犹豫了！
而对于投资需求的购房人，在国家房住不炒的宏观环境下，买房短期获得暴利的时代已不复存在，但是长期持有，房地产仍然是不错的投资品。
最后，再简单讲一下，目前的调控上层的态度很坚决，但是调控的目的是什么？是要让房价下跌吗？
不是！那不是国家想要的，”稳“！三稳！要的是房地产”稳“字当先！不要暴涨暴跌！
说了这么多，就是告诉刚需购房人，房住不炒是保护自住、打击投机，国家摁着房价等你上车呢！
好了，今天就跟你聊到这里！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
呼和浩特房价经过前几年的大幅度涨价之后，2020年基本实现了稳定，小幅上涨基本会成为未来几年呼和浩特房价的常态。
从2016年开始，呼和浩特市区房价就从均价六千左右直线上涨，最终均价基本定格在一万一左右，对于呼和浩特这种规模的城市来说，短短几年房价翻倍增长，有全国经济大环境的推动，也有城市独有的原因。
就在前年，呼和浩特房价的增幅稳定处于全国前三之列，位居首位的是西安，其次是厦门和呼和浩特，西安是名副其实的西部中心，近些年经济发展的动力充足，西安的高校云集，给这座带来巨大的高级人才群体，厦门的房价高涨与环境和海峡西岸建设政策红利有关，呼和浩特的房价暴涨就是一个特例。
首先，呼和浩特前几年相继有高铁通车，市区内横跨东西和南北的高架桥通车，去年地铁二号线也彻底通车，地铁沿线和交通枢纽的房价上涨是必然。其次、呼和浩特是呼包鄂榆地区的中心城市，良好的教育资源是其它几个城市不具备的，周边盟市有能力的人汇集在此，推高房价也是顺理成章的事情。第三，科教文卫的中心就会吸引相关人才，加之省市区几级政府的所在地，无论人才优势和政策优势都很明显。第四，呼和浩特高校数量之众，就为城市源源不断留下外来高级知识分子，呼和浩特的营商环境也为周边盟市和周边区县的人口创造出足够的人口红利。第五、呼和浩特靠近北京，但北京高不可攀的房价将大多数人群推往二三线城市，呼和浩特作为内蒙独有三线城市成了人们定居的首选之地。
综上所述，呼和浩特的房价在前几年才有了快速上涨的可能，在几年的房产整合中，上涨已经趋于平稳，接下来就是更多改善型和高端人群的房产消费，会拉抬房价的总体规模，但房地产大规模的兴建和价格上扬在前几年已经完成，不会再有巨大波动了。
北京的高房价并不是北京人在推动，北京户籍人口基本都有房子，北京的房价是全国的精英阶层推动的，道理类似，呼和浩特户籍人口拥有的房子也足够人们居住，推高房价的肯定是自治区各盟市来呼工作就业的人群，游走呼市街头，操持着各种口音的人们就足以说明这一点！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能！只会上涨。一，房价涨跌和收入没关系。二，房价涨跌和国家调控有关，越调越涨，不调不涨。三，投资导向决定了房价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个内蒙古的居民，就呼和浩特的房价在2021年来说，至少是能保持平稳的。原因有三
一、首府城市的人口聚集效应
作为内蒙古的首府城市，对周边的人口是有明显的吸引力的，周边的乌海、巴彦淖尔、鄂尔多斯、乌兰察布等地的居民，如果经济条件容许的，都会去呼和浩特买房。这部分人大概率是各地区生活比较富裕的人群，购买力高于平均购买力，所以房子还是有买方的。呼和浩特到教育、医疗以及商业环境，都是人口的吸引力。但国家也在不断出台房价调控政策，不会让呼和浩特到房价过快上涨。因此，呼和浩特到房价在短期内还会保持适度的平稳
二、目前的房价与太原及西安相差不大
目前呼和浩特作为首府城市，房价不想前几年，与周边省会城市房价有较大的差距，形成了炒房团的价值洼地。有价值洼地，炒房团才会有更大的炒作上涨空间，也会形成房价的突然暴涨，现在没有这个空间了，房价应该可以保持适度的平稳。难道呼和浩特到房价会超过西安、成都吗？
三、社会大形势
“房住不炒”是当下政府的基本政策，呼和浩特在2019年全国房价涨幅曾经排名第一，2020年全国房价涨幅排名前十。照此趋势，2021年，呼和浩特的房价将会趋于平稳。新的省委石书记，估计也不希望再次被国家相关部门约谈吧。加上现在的国际形势，房地产已是“灰犀牛”，国家不会放任不管，也不会像日本当年“硬着陆”，所以呼和浩特房价应该会在2021年保持适度的平稳
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