您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

有银行春节前暂停房贷业务，也有银行提高了房贷门槛，当下，刚需、首套、改善型购房者该不该出手？

房贷,银行,购房者有银行春节前暂停房贷业务，也有银行提高了房贷门槛，当下，刚需、首套、改善型购房者该不该出手？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

有银行春节前暂停房贷业务，也有银行提高了房贷门槛，当下，刚需、首套、改善型购房者该不该出手？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议先等等，过了这个周期再上车。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人的建议是买！

因为楼市调控收紧资金的原因，现在不少银行都暂停的房贷业务，甚至还对贷款购房者的资质有了更高的要求。所以很多人觉得现在贷款的成本变高了，买房不划算，但其实并不是的。

因为从另一方面来看，银行收紧了贷款的限制，提高贷款门槛，肯定会限制一批购房者进入楼市。这样的结果就是市场上的购房需求会减少，毕竟不是每一个都能在银行收紧房贷之后买得起房，实际上对于大部分来说，买房都要靠银行的支持才行。







而市场上的购房需求减少了，那么不管是开发商还是炒房者，都会承受更大的压力。更何况现在银行收紧资金并不仅仅只是针对购房者，更多是还是在针对开发商和炒房者。所以这样一来，开发商和炒房者想要卖掉房子的心情就更急切了，因此出现降价抛售的可能性也就比平常大很多。

也就是说购房者现在买房的话，有很大的概率买到更加便宜的房子，特别是在买二手房的时候，因为炒房者承受比较大的压力的原因，现在买房在砍价的时候会有更大的底气。

不过需要注意的是，现在的楼市是一个资金明显受限的楼市，所以购房者在买房的时候还要正确评估自己的经济实力。千万不能买超出自己承受能力的房子，否则后期就很有可能会因为房贷压力的原因而降低自己的生活质量。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这算是2021年的年初就收紧了房贷，也能看出2021年是房地产将会继续调整甚至加大力度调整的决心，那么在这种情况下，对于刚需者来说要看自己的城市银行有没有收紧房贷，提高首付比例之类的政策，如果没有就赶紧上车，如果已经收紧贷款就再等等，毕竟一旦房地产稳定下来这些政策就会放宽，没必要在这个节骨眼去承担高利率，高首付！

改善型的朋友也要看城市，如果你是一些中心城市或者人口流入型城市，也可以去赶紧上车！如果你是三四线，人口流出型城市建议不要去改善，三四线城市的房价应该会下跌，改善型肯定是小换大，那么到时候就会亏本的！

我主页的视频讲诉了中心城市购房，和现在银行收紧房贷下刚需该怎么办的详细表述，欢迎大家去观看！