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银行房贷业务收紧，2021房地产市场会怎样？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
银行房贷业务收紧，2021房地产市场会怎样？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产这点破事，现在大家看清楚是怎么回事了，就是个夜壶，什么时候数据不好看了，拿出来刷一把割一遍韭菜，让你看到上涨的希望，所以大家都不要再关心什么房价了，没有用的！爱怎么样就怎么样吧，不要被别人当猴耍了！
1、房地产就是传统经济的癌症，让它随着传统经济一起消亡吧！谁都知道高房价给经济和生活带来严重后果，让年轻人背上沉重负债，透支上下三代人六个钱包，透支了未来二三十年的收入，鹅城的税都收到三十年以后了。高房价高负债使年轻人未来二三十年只能循规蹈矩地工作还债！所以有专家说高房价有利于社会稳定和年轻人奋斗，不是没有道理的，虽然无耻到了极点！
2、现在很多人盼望着房价下降，你以为现在房价下降你就买得起房了吗？现在四五占城市的房子都5000元一平米了，普通人一个月工资5000元，不吃不喝十年才能买的起一套100平米的房子。现在问别人有没有钱不是你有多少存款，而是你有几套房！房子就是金融工具，是有史以来最大的财富转移工具，把全社会的财富都转移到少数人手里！因为要养活的人太多了！
3、所以不要再相信什么房价调控的话，这么多年了那一次不是雷声大雨点小，忽悠别人成就自己，就像酒一样麻醉自己，醉生梦死一场空，把一辈子搭载房子里不值得！房子是用来干什么的，相信这么多年大家也都看明白了，所以就不要再理它了，随他好了，让房地产成为传统经济的癌症和坟墓吧！高房价就是这代人的宿命，改变不了就接受吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不论今年中国经济有多困难，房价绝对不能再涨了，居民收入没有增加，甚至有些百姓吃饭都是问题，如房价再涨一波的话，贫富两极分化就更严重了，不利于社会稳定和共产主义社会价值相背离。
此时正值国家困难时期，地产政府、银行、地产商、资本家，更应与中央政府保持一致共同完成中国经济结构和升级改造，切不可为了一己私利再助推房价上涨，到时韭菜都没的割了，只会被人民和历史割头，在此关键的十字街头要认清形势、看清历史规律，切不可与人民为敌！否则将死无葬身之地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价走势决定于市场的预期，如果购房者预期未来房价上涨，就会投资性购房炒房或者是提前购买刚需房，增加市场短期需求推涨房价，反过来，预期房价下跌，就不会炒房，更不会提前购买刚需房而是观望等待，房子需求就会降低。
2020年12月31日，人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。
这一政策出台，有媒体报道广东部分银行出现了按揭贷款额度短缺，暂停按揭贷款，但是这不大会影响房价走势，银行不可能永远缺少按揭贷款额度，一旦有了额度，就可办理按揭贷款，另外社会上有钱的人也很多，可以一次性付款或者从其他渠道筹集资金购房，最苦的是工薪阶层的刚需购房。
目前推动房价上涨的是全球央行的货币宽松政策，美国、日本、欧洲、韩国中国的房价都在上涨，在于央行投放太多流动性，引发货币贬值忧虑，推动资产价格上涨，最近上海房价涨翻了天，引发社会关注，涨了多少，说出来吓一跳，据媒体报道，“上海二手房一天一个价”，优质双学区、九年一贯制学区房，涨幅已超过20%，单价直冲20万元/平方米。“10天内房价跳涨超过40%”。
只要央行货币宽松不转弯，房价还会上涨，只不过是调控政策下，可以短期压制房价上涨的斜率而已。
有了房价上涨预期，开发商拿地的热情就会高涨，土地价格高了，房价还能下跌吗？可是大部分地方政府是希望土地价格不断上涨的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在放出的贷款90%以上还是通过各种渠道流向了房地产，只是没有以前那种明目张胆的行为了，从台面上转入了地下工作。各地欣欣向荣、热火朝天的房产开发就足以证明了这一点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么样就怎么样吧！别理！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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