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供热公司不管要住户出钱一百元雇供热维修人员更换，这个合理吗？

业主,公司,设施供热公司不管要住户出钱一百元雇供热维修人员更换，这个合理吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 楼道入户那段暖气管漏水坏掉了，是应该由供热公司负责维修更换还是由住户自己出钱更换？这个有法文规定吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼内及楼外接供热主管道部分的管道，是业主购买房子的配套设施，所有权归业主。供热主管道所有权是供热公司的。

业主所有的供热管道出现损坏，由拥有所有权的人负责维修是合理的。

至于供热公司维修要收业主一百元费用，你要觉得贵，也可找其他水暖工维修。

有物业公司管理的小区，你可找物业公司维修，至于费用问题，要根据物业管理服务合同的约定解决。




回答于 2019-09-11 08:43:50

应该是物业负责

回答于 2019-09-11 08:43:50

1）包烧费里含维修费用，不管个人产权还是公共部分。

2）供热管线是联通的，个人无法控制水源，一旦漏水无法控制。只能供热单位维修。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般规定：锁闭阀之前的管道及设施产权归热力公司所有，如果出现故障维修由热力公司负责。锁闭阀之后的管路及设施归业主所有，如果没出两年的保修期由开发公司负责维修，如果出了保修期则由业主负责维修。

如果嫌热力公司的维修价格高了，可以联系物业或者别的维修人员进行维修。这个价格可以参照当地的市场价格，如果想省钱，可以自己去五金市场购买更换的材料，再找人维修，如果自己不懂可以用手机把损坏的部位拍好照片，用米尺把损坏的管路、管件、阀门等设施量好尺寸，到五金市场和卖五金的老板一说就明白了，这样可以节省一点。但是一定要注意购买更换的材料必须要大品牌的质量好一点的，俗话说的好一分钱一分货，市场上不存在物美价廉的东西，不要因小失大，造成水漫金山后后悔晚夷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我语文没学好