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杭州楼市新政出台会让二手房涨价吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

杭州楼市新政出台会让二手房涨价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

杭州这样的新一线城市，经济发展前景无疑是被看好的。这次杭州楼市新政的出台，也是受深圳上海最近楼市波动的影响，打提前量。

和其他城市一样，杭州的房价最近几年受到调控政策影响，一直处于被抑制状态。杭州楼市新政的出台，根本目的肯定是为了落实“房住不炒”的宗旨，平稳房价，杜绝投机漏洞。

同时，我们看到，杭州楼市新政是比较“精准”的，最大程度上防止“误伤”。

我们看一下杭州楼市新政“关于新建商品住房的规定”。

［根据通知，杭州进一步加强住房限售，规定该市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。优先满足无房家庭购房需求的热点商品住房项目，购房人以优先购买方式取得的商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。］

由杭州楼市新政可以看到，针对于新建商品住房，推出了新的限制条件。很明显，这样会使一些购房人对购买新房产生更多顾虑。

如果新建商品住房市场受到调控，购房人不可避免涌入二手房市场。

由此可以预见，杭州的二手房房价大概率会涨。

以上仅代表个人观点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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