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深圳再发楼市新规，未来深圳房价会跌吗？珠三角会下跌吗？

深圳,房价,楼市深圳再发楼市新规，未来深圳房价会跌吗？珠三角会下跌吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

而深圳房价不跌珠三角也不有大的动作，就像股市里的龙头股不倒，其他股票也不会跌价。国家对于一线城市的房价调控只是维稳，重来没有想过要让房价崩盘。房价崩盘面临的是系统性金融风险、是数亿人的就业生计问题，不是大家想的那样跌就跌呗。

因此，我们也可以看到，楼市调控政策还是比较温和的，如果要来点猛药、比如征收空置税，那不管是哪个城市的房价，哪怕想进入的人再多也能够被立马打下来。

房住不炒是为了打击投机者，防止投机者的非理性行为让房价涨的太多。正常的上涨是被允许的，也是政府愿意看到的（比如，每年涨5%左右）。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么调控？原因就是房价涨得太凶了，得出台政策来缓缓，但从以往经验来说，越调控房价涨得越猛，不管你承不承认，事实就是这样，这也是为什么深圳房子保值增值率会如此之高。珠三角不好说哈[晕][晕]

回答于 2019-09-11 08:43:50

身边一批在深圳几十年的朋友，大家坐下来谈到房价，都认为这几十年在深圳做得最正确的一件事情就是买房子，不论什么地段，不论什么房子。这几十年在深圳最错误的一件事情，就是有能力买更多房子的时候没有购买，而是投资到别的方向。这样的正确与错误还能维持多长时间，不得而知，只是凭感觉，在没有超越香港房价之前，深圳的房子还是能够保值增值的。至于什么新规，什么调控，只是暂时的抑制需求，没有提供有效供给，不可能解决根本问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会，现在可能还在半山腰，因为中国还没进入发达国家，中国现在还是上升期，有增长就表示还没见顶

回答于 2019-09-11 08:43:50

在受到各种因素的影响下，中长期来看对深圳的房价预估还是易涨难跌的，个人认为需要关注的一个关键性政策因素是人民币资本项目项下如果放开自由兑换和收支了，那么对国内楼市包括深圳的冲击会是比较巨大的，在此之前无需过分担心。

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳2020年的 715后再出狠招治房市，深圳的房价要缓缓、凉凉了，其房价横盘、小波动一阵子是肯定的，但缓上涨仍然是高概率的事。 因深圳40周年的中央大礼包给深圳市更大权处理存量土地;2021年央妈严控银行的房货结构比（贷款主要流向实体经济，自日本、台湾地区学来的实招），深圳市住房面积必然大增一段时间，但毕竟深圳的土地很有限，大增量土地才是根本解决之道，这样扩容莞惠、类深汕特区搞飞地迟早要来的，后者如果来才控制住深圳房市过快价涨、量增。

其它一线市（北上广）较深圳房市逊色些，省城及以下城市不用提了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要还有市场经济，只要中国还想发展，中国唯一房价不会跌的城市“深圳”

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