您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

打算买二手房，年代怎么选？

二手房,学位,二中打算买二手房，年代怎么选？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

打算买二手房，年代怎么选？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

选购二手房，得选区位好、配套好、物业服务好、房龄不长的房源。

坐标昆明，多数单位福利房建设截至日期约在1999年左右，算起来，至少也有22年的房龄了。

如果选购这类二手房目的是学位，那一定得选带优质学位房的房源。

比如，昆二中附近的房源，带武成小学学位，小学毕业后直升昆二中，二中与昆一中联系可密切的，符合片区内升昆一中（高中）的学生，二中毕业的学生（定向生）考学一中，分数可以将30分左右，这可是不小比例了。

单纯购买一套二手房为了学位，要提前把小学、中学、高中等了解清楚，会为你孩子将来省了很大麻烦。

如果没有太优质学位的二手房，此时关注二手房房龄尽量限制在10年以内，年限越短越好（短到不用上相关税，比如产权证满2年的房产，税种比2年内房产的税种少、上税金额更少）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实现在二手房不一定看年代了，很多一线城市越老的房子越贵，而且房子并不是很好，但是房子可能包含学位！因为老房子大多数是在中心地带，有学区的，

买房其实主要看个人需求，如果说需要价格便宜，有可能新房价格相对来说会便宜点，如果需要学区房，那么也有自己大概得一片区域可以选择，还有些人买的是喜欢自己工作附近，或者就是附近配套设施完整的，这样方便自己平时的衣食住行。

因为暂时不明白您这个年代怎么选是什么意思，按照自己的理解说了这些，纯手打谢谢采纳