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被中介骗买了不能过户的房子，我该怎么维权？

中介,合同,房子被中介骗买了不能过户的房子，我该怎么维权？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 3年前，中介给我介绍了这个房子，让我分期付款，这个房子只有房产证，但中介告诉我，这个房子暂时不能过户，说，过个两年说不定就能过户了。现在3年已经过了，还是无法过户，我就扣了一万多的尾款不给，现在中介威胁我，不给钱，就说我合同违约，就收回房子，而且还不还我的钱。我该如何维权，这个合同合理吗？这个合同有效还是无效？我可以要求还我钱，我把房子还给他吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

无论什么原因不能过户，是你欠房主尾款，和中介没有一毛钱关系啊，就算找你也是房东找你啊，没搞明白为什么中介找你要钱。如果真和中介闹起来的话，你看看合同盖章是什么，房产经纪有限公司还是个体的什么房产信息咨询服务部。个体是不能代拟合同的，如果是个体，你可以去住建局举报他。如果是经纪公司，看看合同上中介方签字的是谁，有没有经纪人资格证，如果没有，一样举报他。房产经纪公司的买卖合同没有注册的经纪人签字，一份会罚2万，而且合同要保存5年，丢一份也是2万。住建局会罚他们。这些都不能影响合同正常履行，具体合同条款合不合规，看不清。为什么要买不能过户的房子？小产权吗？你心可真大，应该是你找中介找房主抓紧时间过户，房产证都不是你的名字，知道房产证可以挂失吗？如果拆迁原房主不配合或是房主办新房证以后在卖，到时候麻烦死你，钱房两空。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.房产中介的合同是合法的；2.合同里面规定的相关于违约的条款只要你签了就要按合约办事；3.如果您买不了房子确实是属于你违约，需要赔付合同上的房款的；定金是收不回来了，而且还要支付居间中介的服务费用。回答完毕。当然世事无绝对，就看你怎么和房东以及中介公司沟通了，放低姿态或许会减少损失！

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然没有承诺一定能过户，何谈骗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据当地政策走法律程序看看合同是否有效还是部分有效以及有没有特殊约定 和附加条款