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在房地产中介公司工作，没有社保底薪，有继续做下去的必要吗？
底薪,中介,客户在房地产中介公司工作，没有社保底薪，有继续做下去的必要吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
在房地产中介公司工作，没有社保底薪，有继续做下去的必要吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不给员工缴纳社保是违法，不给员工底薪是让员工为爱发电！从黑中介口中的超高提成与发财梦中梦过来吧，果断换工作是上策！
先搞懂房地产中介/经纪公司的区别
房地产中介是民间的习惯称谓，其学名是房产经纪公司；不但有主营业务以二手房租售为主的中介，也有主营业务只做一手房销售的经纪公司，还有产业招商、写字楼招租等小众服务公司。
苍穹历往10多年的工作，主要在房地产经纪公司工作了10余年的销售管理和策划，说句真心话，我们不但工资高而且佣金高五险一金齐备；但是——基于本人对行业的认知和了解——题主肯定在以二手房租售为主营业务的黑中介任职
这是因为，只有黑中介才会通过什么...
成交一套房子佣金50%-70%啊~
租金到店销售将拿到利润的一半啊~
卖一套一手房佣金过万啊~
...
很多人一看，这是个发财的行业，坚持3-4个月只要有能力、有客户没有比这个行业更赚钱的啦~
这些说辞是典型的忽悠没有行业经验的人，其本质黑中介是让工作经验不足，或找不到工作的人来为爱发电，是压榨！
还有必要做下去吗？先要看行业，再审视自我
房地产经纪公司位于房地产行业的中下游，扮演着销售与服务的双重角色
所以，房地产经纪公司的部门划分也是按照创收不创收（业务与职能）来划分的。
若只按部门职能划分，题主有两种就业方向——
A.后勤/内业/服务类部门——全部是底薪（高）+奖金+五险（1金大公司有），几乎没有佣金提成
B.市场/销售类工作/策划——全部是底薪（低）+提成，奖金及福利带鱼几乎没有
想多赚钱，就在市场/销售类岗位任职。想稳定，就在后勤/内业/服务类部门任职。
综上所述：以主营二手房为主的中介公司不建议题主继续干，不但眼下社会形象差、行业形象差，长远来看，全靠一张嘴的职业技能还会导致你不易再就业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我有二手房中介工作经验！
首先你要明白，二手房中介和售楼部是不一样的。
售楼部：
在售楼部只要是广告做到了，宣传到了，总会有客户进店，置业顾问每天在前台站位接客户就行，不用发愁客户，搞定客户就能成交。当然也不用发愁房源，房源是稳定的，楼盘所有的房子都可供客户挑选。所以售楼部是不需要发愁客户和房源的。
中介：
中介就不一样了，客户完全需要自己开发。而且经纪人需要自己花钱购买端口来获得客户，58同城每月500元，安居客每月450元。而且想置顶、精选，还要另外再花钱，想要VR带看需要花钱，想要得到客户信息，需要花钱。很多经纪人都是开的双端口，也就是端口每月1000元，罚款五百元，精选置顶的，有人每天花100元，一月共计3000元，VR带看每月100元，抢客券就更多了。
中介也是没有固定的房源的，房源也是需要自己去开发的，而且经常会出现，你把客户搞定了，而房主却不想卖了，想涨价等情况。
总结：售楼部的置业顾问有底薪，有客户进店，有固定的房源供出售，而且不会出现你搞定客户却搞不定房主的情况。
中介的经纪人，无底薪，客户房源需要自己开发，经常出现你搞定客户搞不定房主的情况。
做中介经纪人要比在售楼部困难的多，在售楼部房产公司和置业顾问签订劳动合同，是打工。在中介则是和经纪人签订合伙协议，更像是自主创业。需要自己先投资。
那有没有人能挣到钱呢？当然有，就和创业一样的，总有人成功，也有人失败。挣钱的留下，不挣钱的走人。这样中介每天都在招聘人，每天也都有人离开。说的直白一点和保险公司性质是一样的。都是先发动身边的人买房，每个人身边也都总会有人需要买房子的，然后就是身边人的身边人买房，需要不停的去认识更多的人，去挖掘客户购买。
而且目前中介竞争太大，有些小区门口甚至能看到七八个中介。
中介考核也很重。每月考核如下：
每周6个带看，未完成罚款5元每个；
客户量15个每月，未完成罚款5元每个；实勘4个每月，未完成罚款10元每月；
房源8个每月，未完成罚款10元每个；
独家1个每月，未完成罚款30元；
收钥匙2个每月，未完成罚款10元每个；
这样基本每个人平均罚款都在500左右，而且没有这个人能完成的。所有人都会被罚款。也就是说不管经纪人挣钱不挣钱，反正我公司是要挣钱的。
下图为半月考核及罚款
所以如果你有能力有资源，就选择中介，毕竟合伙人能挣的更多。如果没有资源找不来客户，找不来房源那还是早点离开选择售楼部更好！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
能卖出去就继续干，卖不出去就不干了，大浪淘沙吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
来贝壳吧，五险一金，只是也没有底薪，
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